我朋友也打算明年要在台北買屋，下週他也跟仲介約好要現場看房，大多數的小資族都會去售屋網找自己喜歡的物件，不過因為首購族，通常對房價的行情相對較沒概念，所以大家都會先在網站上看各個行情，不但可以先了解房價、地區、公設比等，事前也能先評估自己的負擔能力，衡量房貸及房價行情。
買屋除了可以自己在售屋網看相關的物件之外，也推薦可以找房仲來協助找理想物件，首購族買房時，建議還是透過房仲買屋，至少簽下合約，若事後要追究責任時，起碼也有白紙黑字的證明，可以向仲介追討責任！很多人買屋最擔心的也是費用，依據內政部地政司規定，服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中，並且服務報酬買賣合計不得超過6%，一般而言，買方需支付的費用為成交總價的2％作為服務費。
如果你也不希望買屋買到所謂的瑕疵屋的話，建議可以在看房時就也要多看、多問。瑕疵屋可能像是房屋有風水瑕疵、開窗看見福地或電塔、房間太小、採光差的房子等等，以下這三種房子，都是你可以先避免的房型：
● 蓋在危險山坡地的房屋：不管是在台北、新竹、嘉義買屋，只要在山旁邊的案子都是土石流的警戒區，有很多看起來景觀美麗，但再便宜都不建議買。
● 會漏水的房屋，要多留意：之前就有某建商也傳出多起漏水案，建商售後不理甚至消失都是有可能的，不要僥倖買了發現漏水再告，一開始就要避免碰上這些麻煩事。
● 發生過凶宅的房屋，千萬不要住：還有一點最重要的，就是發生過意外的凶宅，千萬別買！多次發生工安意外的建商千萬不能支持，像之前某建商在林口、汐止、中和和台中清水等地都曾被爆出發生職災，這些房屋就要小心！
大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030
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