現在外頭建商那麼多，很多人都會逐一比較在再抉擇，但是，如果你想在屏東買房，千萬別傻傻的為了貪求便宜，選到了黑心的建商！前陣子就有報導，一位陳太太（化名）剛領了一大筆退休金，想搬到鄉下住。和先生看了近郊的建案，終於挑到了一個滿意的別墅建案。
小心！屏東買房也要小心詐騙！
陳太太開心的支付訂金，一周後也如期和建商簽約。然而，三個月過去了，按照合約進度，建商應該要如期開工了，可是陳太太發現工地卻沒有動靜，覺得很奇怪。打電話到建設公司，卻發現電話已經成了空號。這下子事情可嚴重了，陳太太哭著去找兒子，不知要如何是好？最後陳太太的兒子，只得尋求法律途徑，一狀告上法院，只不過該建商早就倒閉，財產也都脫手，已經求償無門。現在這種類型的建案層出不窮，遇到惡質的建商，不但買不到屋子，甚至可能還會賠了你一筆訂金！
不少想買房的人，為了貪便宜，因此而選了一些很小的建商，對那些建商來說，廣告可以說是他們的銷售手段之一，也是購房者獲取建案資訊的一個重要管道。畢竟建商需要通過廣告來吸引購房者的眼球，好讓消費者有意願在台南買房子。但是這些廣告中宣傳的究竟會不會實現，還要取決於建商的實力和良心。尤其是承諾的設施、周邊配套等等。建議在挑選建商時，還是多做功課，並且也多向房仲尋求意見，才可以避免遇到黑心建商。
除了看屋，驗屋也要小心！
注意房屋完工後，應注意的一些驗屋事項。最簡單的方式就是找室內設計師陪同驗屋，他建議如果之後家裡需要裝潢，可情商設計師連驗屋的部分也包含，但他也強調最好是找有執照的的設計師，比較有保障。另外，也可以選擇自己做功課，一般消費者可以做到的檢查項目，像是水電設備。窗緣也是可以觀察有無漏水的重點，特別是數天雨後去驗屋，可以特別注意這個地方。另外，諸如油漆有無平整、地板磁磚有沒有貼好這些細節的部份比較屬於個人觀感，若是介意的部分就列為缺失，請建商改善。
住商不動產
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