現在這個時代，想要讓手上的資本增加，除了股票以外最常見的方式就是購置房地產，現在房市的行情穩定，不少手上有閒錢的投資客，都會購置房地產來增值，如果你也想買房增值，記得也要留意一些細節，在選擇業者或是找業者諮詢的時後，也可以多問多注意！
之前在諮詢房市業者時，他們都會提醒購買房地產時，交通上的規劃也很重要，網路上也經常可以看到很多人會分享交通的重要性，他也將這些網路常見的房地產小知識，不吝嗇的告訴我們。過去 10 年台灣房價累計漲幅高，不少當初以數百萬元購置的房產，至今增值千萬元以上，就算銀行保守核貸 5 成，都能提供老年人最基本的保障。年輕人購買第一屋，倘若期待退休後能當「養老本」，購買時就要特別注意地段及保值性，比如距離捷運 1,000 公尺以內房地產，不僅能保值還可多元運用。
很多客戶向他們買了房地產之後，每個月也都可以有穩定的生活，網路上靠買房養老的例子更是多的數不清。有人買了房地產後， 1 年多來，銀行每月固定撥款 4.2 萬元，直到她 90 歲，若再加上原先淡水房產每月收租 2 萬元，總計每月 6 萬元現金流入袋，讓她更有餘裕過理想的退休生活。
另外，也提醒退休金來源絕對不能單靠以房養老貸款，因為萬一年紀大行動不便或失智，需要長期臥床等，花費金額會更高，必須用保險來支付醫療費用開銷。這也是為什麼現在越來越多人會靠房屋來生活，房屋一直都是最好的資產。
那現在房仲業者這麼多，像是台灣房屋、中信房屋、永慶房屋等業者，面對這麼多不同的房仲業者，又該怎麼選才比較好呢？這方面我就也問了問我中信房屋的朋友，他說其實在挑選房仲業者時，主要挑選合法業者有幾個要點：
● 不動產經紀人證書（得用影本）。
● 公會會員證書（得用影本）。
● 收取報酬標準及方式揭示於營業處明顯處。
● 公司執照或營利事業登記證（得用影本）。
● 主管機關許可文件（得用影本）。
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