很多年輕人在屏東買屋最擔心的就是「被詐騙」,畢竟買房可是一筆大數目,又是長遠的大事,所以事前最好都是先做好功課!在找房仲時,先了解業者應具備的條件後,最重要的就是了解他們還須提供什麼「服務」,購屋者清楚了解相關服務,也才能降低購屋的的損失風險,另外,首購族都擔心買到漏水屋、輻射屋或海砂屋等,首購族買房時,建議還是透過房仲買屋,至少簽下合約,若事後要追究責任時,起碼也有白紙黑字的證明,可以向仲介追討責任!

如果你是首購族,首次在屏東買屋也是想找房仲業者的話,除了買房、看屋時要時刻小心外,欲購屋者在尋找業者時,也別忘了要做好功課!若是合法的業者應該清楚揭示五大基本證照:
一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式

想找房仲時,最多人擔心的就是費用,擔心房仲業者的抽成很貴等等,其實依據內政部地政司規定,服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中,並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言,買方需支付的費用為成交總價的2%作為服務費。想要找安心又放心的不動產經紀公司,推薦住商不動產,不但諮詢完整,費用也不會太貴,想買屋的你都可以多多諮詢喔!
了解找房仲的基本知識與抽成費用後,接著你就可以評估房價與貸款了,首先在看房時都會先留意自己可負擔的房價範圍,想要評估房價除了從售屋網上看,也可以看看各地段的成交行情,以前行價訊息較不容易蒐集,通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據!

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