我朋友已經結婚三年左右了，最近也跟他老婆開始在看房，時常跟我們分享說房價真的很高，還要考量到自己的狀況與經濟能力，想找到一間適合或理想的房子真的不容易，我也建議他多評估房價及各區域的行情，最好也把買房後生活及經濟狀況考慮進去，新手看屋也有一些事情要注意！至少要了解行情、個人能力等資訊！
新手看房先了解房價行情！
通常第一次看房的新手，都會花很久的時間看，不只要考慮房價，其他還有貸款、簽約或房型等等，我朋友一開始找房子也花了多時間看屋，他也說看屋真的要看很久，才會找到自己心中比較理想的房屋，如果想找房仲的話，建議要事先了解經紀公司還須提供什麼「服務」，以及他們所承擔的責任，購屋者清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險！他們說他們中間看了不少仲介介紹的房屋，不同的仲介給人的感覺也很不一樣，遇到真的態度很差的，朋友說就算他們介紹的房屋不錯，他們也不會考慮，因為後續簽約就很擔心會有風險或糾紛！
想要買房前，建議也可以先了解房價行情，以前行價訊息較不容易蒐集，資訊也比較散亂，但是現在有網路的關係，查詢資訊就相對方便許多，評估房價通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據！
如果你本身沒有存夠足夠的頭期款的話，有幾種類型的人，千萬別急著買屋，免得成為房市下的泡沫，如果你的工作還不穩定，或是你是自由業者、從事兼職人員的人，通常收入都是不穩定的，有時候很高，有時候卻連滿足生活的基本開銷都沒有辦法支應。
如果你屬於這類人群中的一員，那麼你也不適合買房。一方面是因為銀行願意貸款給你的成數不會高，因為你沒有穩定的工作和收入，銀行會覺得貸款給你的風險太高，因此不會通過你的貸款申請或給你足夠的額度。一旦銀行貸款失敗，你就有可能會面臨錢房兩失的情況，我想也沒有一位想在新北市買屋的人，會希望自己買房後，結果因為房貸問題，而讓自己錢、房兩失吧！
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