在新北市買屋怎麼買才是最好?聽聽專業的住商不動產怎麼說!

現在台灣房市場有逐漸回溫的跡象,也越來越多人想在新北市買屋,有網友就在討論,不想要把辛苦賺來的錢白白浪費,因此考慮把買房當強迫儲蓄,不過,專家業者也建議不管是在新北市買屋,還是想在大台北地區買房,一定也要注意到幾個關鍵!

住商教你買房,房價就要這麼看!

那如果你想在新北市買屋,住商不動產也表示買屋前一定也要先好好的評估房屋的房價是否合理,住商表示以往房產訊息較不易蒐集,一般常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考。隨著全球房價上漲,大多數的首都城市或商業大城,房價幾乎都偏離家庭可支配所得的七倍。

如果擔心買到房價偏高的房子,那麼不妨以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據。住商不動產全球資訊網中的「成交行情查詢」功能可依地址、地圖等方式快速查詢到最新、最接近您查詢的標的物所在地的成交價格,使您完全不用擔心在房價上吃虧。

做好基本功課,房仲也會是您買屋的夥伴

那如果是第一次在新北市買屋,建議可以在買屋前先做好基本的功課,就不用擔心自己會落入話術上的陷阱,有些人容易落入房仲業者的話數,通常都是因為怕麻煩,沒做功課就直接踏入房仲店,要房仲介紹符合預算的房屋。這樣只會將挑屋的主動權讓給房仲,成為房仲眼中的肥羊,把所有賣不出去的房子都介紹給你看,這樣的情況別說是在新北市買屋了,在哪個地區買房,你都是房仲業者眼中的肥羊。

專家業者也分析,通常建議年輕人買房前,還是要自己多做功課、多查、多看,這樣才不會落入房仲的圈套,而且,如果你在新北市買屋前,功課做的好,那相反的房仲業者反而會成為你的一個資源,變成你買房的一個好幫手呢!

住商不動產

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資料來源:遠見雜誌、988文章平台