我朋友最近說他們以後可能會搬家，因為他們家人想換到大一點的地方住，也有考慮要買屋，不過因為他們之前在看房時，有過不好的經驗，所以這次就想好好挑，在預算跟地段選擇上也很嚴謹，只希望能找到理想的房子！
買屋前你想清楚了嗎？
如果你也想買屋，在買屋前不妨先評估自己是否準備好了，經濟上是否可以負擔，手頭上的自備款有多少？是否能負擔房貸？買房後的稅金都算好了嗎？如果你也想買屋，盡可能手頭上最好有3成頭期款，另外每個月的貸款支出，不要超過家庭收入的⅓！也要先想好自己的買房動機，一個人買屋的需求當然有很多，地段、交通或房屋格局等等，都是綜合考量的買屋因素，先想好自己的需求，才會比較容易找到期望的房型！
看房要注意什麼？
除了想好買屋的需求外，看房也很重要！首購族在看房時，最容易擔心的就是遇到瑕疵屋，為了盡可能地避免瑕疵屋，事前最好也多了解看房的技巧，以及重大瑕疵屋的問題要如何看，提供幾項要點給大家參考，若有重大瑕疵的房屋，就可以多留意這些地方。
● 衛浴及廚房漏水狀況。
● 凶宅確認，可以向鄰居略為詢問了解，並核對賣方所簽認之屋況說明書記載是否相符。
● 產權不清查核，可要求核對地籍圖，建物平面圖等以便瞭解有無增建，或佔用他人產權情事。
● 壁紙或牆壁有水漬的痕跡，這往往是壁癌的徵兆。
● 海砂屋或輻射屋：輻射屋多是在民國七十一年至七十三年間興建的，所以購買此一期間的房屋時，可請屋主提出非輻射屋證明，或自己委託檢驗以免後患。Ｓ
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