你有想過自己的月薪要多少,未來才能買房?又或者是選擇繼續租屋嗎? 台灣有不少人是北漂打拼的租屋族,如果在外租屋,也可以透過各大平台或社團來找房,甚至有時候也可以有朋友介紹的房屋,不過一班在外租屋,還是要了解最基本的租屋權益,才不會之後被別人坑!愻害到自己的居住權益,或是和房東起糾紛喔!

租金及押金要如何計算?
在租屋之前,先瞭解租屋的租金、押金是如何計算,金額建議在一開始就要和房東協調好,也才能避免未來可能會有不愉快的租房經驗, 一般來說租金都以月結,而押金則是租賃契約成立時,房客支付用以擔保租金支付為目的的金額,一般多為租金的一個月或二個月,以確保當租賃關係結束。
當雙方有糾紛時,還有押金可以協調,但未有欠租或違約事情,房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立,但若超過二個月租金,房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。,當你準備要簽約前,建議也可以了解:前期房客水電瓦斯的處理、 租金繳交期間與租金調幅、租賃設備、稅費等使用與繳付以及搬入時間等。

從租屋到買屋,端看你的經濟能力!
當你要選擇要租屋還是買房,建議先想清楚你自己的工作和收入狀況,A小姐在台北信義區工作,為了節省租金開銷,和一個朋友在永吉路租了一層頂樓加蓋的房子,兩間房間,一套衛浴,每月租金 1.3 萬,每人分攤 6500 元。隨著工作升遷和轉職,工作第四年換了新工作,挑戰百萬年薪,工作第七年年收入已經超過 150 萬,結婚時和另一半順利買房子,建立小家庭。像這樣的生活方式,就是從租屋轉變成買屋的方式,對很多年輕人來說,也是很適合的一種。
另外,如果你自己要在外面租屋的話,也建議可以透過專業的房仲業者來找房子,可以保障自身的權益。有仲介的幫忙的話,你的房屋不僅出事可以很快的得到處理,租屋處若有什麼問題,也都可以直接讓仲介處理,不用自己再煩心。

中信房屋
電話:02-8501-2225
地址:台北市中山區敬業一路99號4樓
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