很多年輕學生租屋時，都會因為是第一次自己出來租屋，而忽略了租屋的注意事項，或是不小心被房東坑了也不知道，前幾天又看到房東超收電費的新聞，學生租屋真的要很小心，不要踩到雷房東，否則真的很容易被騙！從看房、房東、簽約到你應有的權益都要小心留意！
租屋時你也可以先瞭解你的房東是「誰」，其實許多人最容易被忽略的是「確保簽約的人就是房東」！這件事情看起來理所當然，但過去曾有發生過假房東租屋的新聞，如果不幸遇到「假房東」，不但房子沒租成，還會損失了押金和定金！
想要確保房東是否為同一人，最簡單的就是確認簽約，通償租賃契約會載明出租人（甲方，房東）、承租人（乙方，房客）。簽約時，可以要求查看房屋所有權狀或房屋稅單，確定房東就是擁有者，確定並非假房東。
你也可以要求查看大房東與二房東的租屋契約，看看租期是否即將到期、是否有限制不得轉租。不然如果你租屋，卻遇到了一個根本不是房東的二房東，可不只是被坑錢那麼簡單的呀！
最後也提醒在外租屋的年輕人，當你在租房屋前，記得也要先算清楚自己可負擔的租金金額，租金通常都以月結，押租金民法未有明文規定，但為社會上所通行，押金是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，若租賃關係結束，未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。
其他可以跟房東協調的事項：
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
● 租賃期間與押金。
● 要不要公證及提前解約之處理。
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