上週聽親戚說，他們想要把之前舊公寓的房子賣掉，因為已經蠻老舊的關係，想說剛好直接賣房子，最近也正在看有沒有可以接手委託的經紀公司，如果你也想賣老公寓或房屋的話，建議先了解自己房屋的房價行情，才可以推估自己手上的房屋值多少錢。
賣房有哪些手續？
如果你想賣房子，也要多瞭解賣房的過程，首先房主攜帶相關證件到經紀公司辦理房屋委託出售掛牌手續；經紀公司帶潛在客戶看房；客戶付意向金並提出購房條件通過經紀公司與房主談判；雙方談妥與經紀公司三方簽署居間合同，房主簽字收取定金，並約定買賣合同簽署日期，在經紀公司組織下簽署買賣合同。
房東預約銀行還清貸款併到交易中心註銷抵押；客戶向銀行申請貸款；銀行審批通過准予放貸；買賣雙方在經紀公司陪同下到房產交易中心進行產權交易過戶；經紀公司領取新產證並將抵押權證交付銀行；銀行將客戶貸款放至房東指定賬戶；房東交房並協助客戶辦理其它過戶手續。
要怎麼了解自己的房屋行情？
如果你也擔心自己可能房價沒估好，變成把房子賣低虧損的話，建議也可以先上網了解行情，如果想了解自己家附近的成交行情，也都可以到住商不動產的網站查詢，或是到內政部的實價登錄同步搜尋，若覺得網路的資訊不夠精確，想了直接到不動產公司的加盟店諮詢、了解，是最直接且快速的方式！
有很多的潛在因素，都會影響到房屋價值，除了和區域、地段有關以外，房屋的屋齡、樓層、格局、裝潢、景觀等等，都會間接的影響到房屋價值。一般來說，最好找專業的不動產經紀公司諮詢，許多有名的品牌業者，都會在官網上即時更新成交行情！
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602