如果你未來也有買房子的打算，最好在規劃買房基金時，也開始一邊了解買房的要點，未來挑房、看房也才比較了解，多跟房仲業者接觸，久了就會知道自己想要什麼樣的房型，在看房的過程中，也會了解自己買房的需求又是什麼，在買房前，先來了解怎麼看房吧！
注意！這些都是買房的成交因素！
不管你想在那裡買房子，房屋的交通、地點都是買賣的成交關鍵之一！尤其隨著機場捷運開通、商圈跟一些周邊建設的發展，這些地段的房屋，未來也都可能增值。我朋友當了10年的房仲，也都很了解自己要怎麼選房，他曾經看著重劃區從山坡地變成新大樓林立，他也說重劃區主流產品是2房或3房1車位、總價約1千多萬元的房子。以前買房子靠緣分，現在有了大數據，挑好房子可達到利益最大化。」，再加上實價登錄對於新北市重劃區房子的參考性很強，以林口、三重、新莊等重劃區為例，同一商圈每坪價格通常只有1萬到3萬元落差。
小撇步！教你看房要怎麼挑！
如果你買房子的過程中，比較偏好想挑選中古屋，建議大家在選屋時「社區愈單純愈好，1樓不要有太多店面或住家。」因為是店面多，出入複雜，而1樓若有住家，通常庭院會切給1樓，住戶可分配到的空間和公設會變少。其次是，基地愈大愈好，戶數最好在100戶以內，好處是公設較齊全、活動空間較多，保值性較好。
另外買房之前，可以先上網查詢房價及實價登錄的價格，先掌握區域行情，接著再開始找實際的成交案例來比價，好好了解地區的行情，確實了解各地區的行情，抓出價格的合理區間，才能依據行情的下緣、均價和上緣，擬出「比平均價高」或「比平均價低」等不同的出價方案。
大家房屋
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