你是經常做買房的投資客嗎?如果你想做房屋買賣,一定要懂實價登錄行情,也要會到各個平台上看行情比價,主要還是有行情價可以參考,先秤秤自己有多少預算,再看看想要買哪個區域,也可以參考個案資料比較,覺得不錯的話,就可以去現場看看環境。

不管你是想做房屋買賣,還是一般的買房民眾,建議你在查詢實價登錄時,優先考量地段和交通的部份,畢竟好的地段及交通,可以說是買屋的黃金地段,想查詢實價登錄的指標的話,可以進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站,再點選「不動產買賣」進入,首頁上有三個點選,看你是要買賣不動產、還是租賃不動產,還是預售屋買賣,假如你要買中古屋,就是點選不動產買賣,進入之後他會要求你輸入驗證碼。

接著輸入你要買屋的條件及地區,最後依自己的需求按下搜尋之後,就會秀出結果,結果可能很多筆,這時就要花時間看看囉!你就可以看看哪一個成交紀錄是在你的目標區附近的,就可以知道你心儀的房子,而且,也可以大概知道市場行情多少囉!
在房屋買賣中,除了要注意房屋頭期款之外,在簽約時也要留意幾個注意事項,許多不動產業者也提供由總部嚴格篩選之特約地政士為您服務,為保障權益,請使用制式契約書,並承作「買賣價金履約保證制度」。
其他買房要注意的事項:
● 付款方式是否公平
● 交屋時間及方式明確
● 應有買方開立商業本票的規定
● 簽約當事人為本人還是代理人
● 契約內容是否有標示清楚

住商不動產
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