如果你也是第一次在屏東買屋的首購族，建議首購族買房前，也可以先學會如何查詢房價，以前行價訊息較不容易蒐集，但是現在在網路上查詢都很便利，或是實價登錄也能大概讓你做參考，建議通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據！
新手要怎麼評估房貸跟房價？
在屏東買屋除了要考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。另外，即使如果是買自售屋的話，雖不用付高額的仲介費，但也別跟屋主殺價殺得太誇張！開口殺價之前，一定要先查詢「實價登錄」，了解房屋行情，沒有仲介提供資料，就必須動手做好事前功課！
買房前先看看自己有沒有信用瑕疵！
在買房準備要背房貸前，記得也先查詢你的信用分數，很多人是要買房之後，才發現曾經有信用瑕疵的問題，這時候可能就會造成無法申請貸款的問題，先了解自己有沒有類似的信用瑕疵，才好為買房做準備！如果有瑕疵問題也沒關係，還是有辦法可以補就，想要清除不良紀錄的話，需要先償還信用不良的帳款，並且與銀行達成協議，銀行才會請徵信公司，將你的不良的信用紀錄消除！不過他也說到，每家銀行的狀況及認定不同，不一定全然清償完畢即可消除記錄，最好都還是去問清楚或是多諮詢一些銀行！
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