當你準備要開始規劃買房時，除了要面對的經濟評估與資金規劃外，還要多了解房屋仲介的挑選以及看房的注意事項等，買房是一件大功課，不但要好好評估自己的能力是否可以買房，更要好好挑選房仲，找對合作的房仲，才能讓自己事半功倍！
選房屋仲介業者時，該留意哪些事項？
通常在選擇不動產仲介業者時，有幾個要點需要注意！最需要注意的就是業者是否合法，民國88年起政府公布「不動產經紀業管理條例」，緩衝三年期滿後正式開始實施，不動產仲介經紀業的證照化時代來臨，同時也規範了「人必歸業、業必歸會」的管理制度。
現在內政部地政司的網站，或者各縣市政府的地政單位的網站均可查詢到合法的不動產仲介經紀業者。除此之外，合法之不動產仲介經紀業者必須於營業處所之明顯處揭示張貼下列證照：
（一）公司執照或營利事業登記證（得用影本）。
（二）主管機關許可文件（得用影本）。
（三）不動產經紀人證書（得用影本）。
（四）公會會員證書（得用影本）。
（五）收取報酬標準及方式揭示於營業處明顯處。
未來如果想買房，除了查詢實價登錄和房價外，最重要的就是了解房仲還須提供什麼「服務」，購屋者清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險，像市面上不少房仲業者，除提供「不動產專業諮詢服務」及「房市資訊」外，為保障交易之安全，住商不動產也特評選「優良特約地政士」，讓欲購屋者能安心選擇風評良好的物件。
注意！經常留意實價登陸資訊，才能掌握走勢！
如果你是想買房的人，平常除了要多注意實價登錄的資訊之外，也要多留意房市的走勢。信義房屋也表示，台北市交易量月增近12％，年增4.4％，新北市則是年增18.4％，桃園市則是交易量年增率與月增率都在1成以上，台中與高雄市因為短期內基期已高，加上房價有段明顯漲幅，因此交易量仍呈現年增表現，但月增率表現不如北部地區。
除此之外，也根據永慶房屋近一年實價登錄資料，觀察雙北市消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在那些行政區，其中，台北市成交總價1,000萬至2,000萬的購屋熱區落在內湖區、中山區及文山區，而新北市成交總價600萬至1,000萬的房屋多座落在中和區、新莊區及淡水區。且進一步觀察近一年實價登錄資料，排除2年內新屋交屋後，總價落在1,000萬至2,000萬之間的交易案件以「內湖區」最多，成交量有564件。
大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030
傳真 : 02-2377-6033
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