Posted on 發表迴響

沒想到系統家具這麼方便,推薦買房家具就要這麼選!

前陣子我朋友結婚買房,我陪他一起找家具,發現現在家具種類真的是很多元,常見的像是系統家具、木工家具、批發家具等等,其中系統家具算是我們一致認為CP值還挺高的家具類型!

「無毒、環保」的家具原來真實存在

我一直認為只要是新的家具,多少都會有甲醛的問題產生,但我陪我朋友看了這麼多的家具種類後,發現系統家具真的是相對環保且健康的家具種類!像ISQ系統家具就融合木工裝潢的特性,與木工採用的木料相同,並以木工無法達到的無塵屑模式組裝,減少施工時間及大量粉塵的問題。

除此之外,我們也聽ISQ系統家具的板材的甲醛含量ISQ做了全面的提升,環保碳化板與健康安芯木板皆符合F1標準,甲醛含量低於0.3mg/L,是相當趨近於零的健康板材。

靈活隨著空間變化,增添居家變化

而且,也發現系統家具可以有各種不同的風格,並且也可以依照各房間的格局,靈活的去做變化!對於不少家庭來說,這樣的家具可以說是相當方便!

又對於有孩子的家庭來說,在房屋的選擇會更加的謹慎小心,夫妻嚴格要求不得有甲醛刺鼻味的建材,影響全家人健康,經過其他客戶的介紹,他們希望能透過系統家具的高品管設計,讓完全不含甲醛的室內裝修和設計,守護一家人的安康。

ISQ系統家具
地址:台北市八德路四段106巷8弄3號1樓
電話:02-2742-5666
信箱:isqwood@gmail.com

參考來源:UDN聯合新聞、每日頭條

Posted on 發表迴響

我朋友每年存20萬,問有機會在雲林買屋嗎?

前陣子我跟一個好久不見的朋友吃飯,他說他現在每年都存20萬,希望後年就可以在雲林買屋,問問我有什麼意見或想法?

每年存20萬,就有機會在雲林買屋嗎?

其實關於買房一事,我之前也跟朋友討論過,雖然他是在雲林買屋,買房的地區不太一樣,但我想對於買房的準備方面,應該都是大同小異。

對於我朋友的這個問題,讓我想到了我曾經在網路上看到的一篇文章,如果你現在想在10年後想儲蓄150萬元的頭期款在雲林買屋,其實就等於每年至少要存下18 萬元,若有幸找到另一半一起存錢,買房圓夢的時間或許還能減半呢!

存頭期款可以掌握「335原則」

雖然我朋友對於買屋一事,想找我住商不動產的朋友諮詢,但不巧正好他出國去了,所以我就也以我知道的事來給他一些其他意見,我之前買房時也經常可以看到「335原則」。

而所謂的「335 原則」就是:首先,自備款建議至少要3 成以上,再來,在還款負擔上以不超過家庭所得支出 1/3 為限。而自己規劃的購屋總款,則以家庭年收入的 5 倍計算購屋總價較為合適。

只要好好掌握它,搭配著穩定的收入、節儉的開銷,擁有一棟自己的房子的夢想也就更近一些了。

住商不動產

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

資料來源:投資網誌、988文章平台

Posted on 發表迴響

住商的朋友告訴我:「想在金門買房一定要為了自己買!」

不知道大家有沒有購屋的經驗?我因為老家在金門地區,所以明年想在金門買房,當做以後未來度假或養老所用。不過因為我也比較沒有買房的經驗,所以我就決定跟我在住商工作的朋友討教一番。

買房,一定是要為了自己而買

我那位在住商不動產工作的朋友,跟我聊了很多在金門買房需要注意的事情,另外他也告訴我一個人下定決心要買房,一定要為了自己而買,而不要因為父母的壓力或是一時的跟風而在金門買房。

不少專家業者也表示,如果你是第一次買房,建議可以多看便捷的交通位置的物件,這樣不僅可以省下通勤時間,也就是省下可觀的交通費,具有一舉兩得的效益。

買房前,先瞭解未來可能會有哪些稅

另外,我住商不動產的朋友也提醒我,他說一個人買房不能只想到頭期款而已,也要考量到接下來可能產生的稅,他就也舉了幾個例子給我。

● 地價稅:
 繳納期間每年11月1日至11月30日

課稅地價=申報地價×持有面積
應課稅額=課稅地價×稅率
稅率:自用住宅用地稅率為0.2%

● 房屋稅:
 繳納期間每年5月1日至5月31日

房屋稅=房屋現值×稅率
稅率:
住家用1.2%
營業用3-5%
非住家非營業1.5-2.5%(按實際使用面積課徵)

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

資料來源:投資網誌、988文章平台