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德國馬牌的PFERD研磨工具推薦嗎?小工廠適合嗎?

前陣子跟我朋友聊到關於研磨工具、卡尺、日本三豐卡尺、帶柄砂輪、海綿砂輪等工具,他也分享說他們家工廠平時也會使用到這些,最近也想嘗試德國馬牌PFERD的研磨工具如何,我也在網路上找一些相關資訊。

一般德國馬牌PFERD的切斷砂輪,有什麼特色?

那德國PFERD研磨工具在特色上,比一般建議最高速率為 15300 (轉),可使用的材質有鑄鋼,鋼最高可達1200 N / mm2,也可於高於1200 N / mm2(> 38 HRC)的淬火回火鋼。2.4 mm 的切割片則適用於多用途的常規切割,2.4mm 的切斷砂輪片也是由鑄鋼砂製成,適用於各式金屬板材的型材及固體材料切割。

不過,我朋友也說提醒大家在使用研磨工具時,也務必要注意幾個重點,在使用砂輪切斷片進行切割作業時,切勿過度出力增加負荷,避免發生變形甚至斷裂的情況。另外,在砂輪切斷片安裝後,切勿掉落地面或碰撞硬物,避免發生砂輪切斷片受損的情況。

帶柄羊毛輪又有哪些特色?作用在哪裡?

除此之外,德國M&K也是研磨工具中的一個大品牌之一,羊毛輪又被稱作帶柄羊毛磨頭、羊毛氈磨頭、羊毛拋光輪等不同的名稱,通常主要是用在物體表面、溝槽等部位的損傷處理以及鏡面拋光處理,也可以應用在各式的精密儀器、機械、銀飾、玉石、手錶等,以及各類飾品金屬加工。

不過,在使用這些帶柄砂輪、羊毛輪、海綿砂輪時,也要注意幾個在使用上的操作事項!羊毛輪在高速作業後,切勿用手接觸拋光面本體,避免物體高溫造成手部灼傷。在使用羊毛輪高速運轉時,切勿用手接觸羊毛輪本體。

現在也有不少小工廠或是作業員都會使用像帶柄羊毛輪這樣的研磨工具,像我朋友他買的就是FK2530A的羊毛輪,他也說使用起來真的也是相當方便!

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有適合給青少年轉大人吃的小孩成長中藥嗎?小朋友幾歲吃才行?

前幾天和我堂妹見面吃飯時,發現她最近在幫她的小孩找轉大人吃的補品,說想找適合給她女兒吃的小孩成長中藥,幫小朋友在青春期時也可以調理身體,也滋補身體所缺失的營養。

對青少年小朋友來說,適合吃哪些雞湯?

之前我同事也有推薦我雙月的轉大人補品雞湯,我想說可以也幫我親戚找找看有什麼適合她小朋友的雞湯,也有聽說雙月的土雞腿湯是不錯的養生料理,他們也有專門給考生吃的雞湯,是採用九尾草為主,可以促進食慾、開胃,也能幫助消化,增強青少年的營養補給!

除了雞腿湯以外,還有搭配黑棗、枸杞子、狗尾草、蓮子、熟地、粉光蔘、當歸、山藥等,各種其他種類的漢方植物,調節生理機能,避免孩子們因為營養不良或因挑食造成不均衡的營養攝取,而錯過成長的寶貴階段,雞湯也一直都是補充營養最好的補品,搭配漢方的藥材與植物,都最多的營養給孩子!

雙月的雞湯要怎麼燉煮,才可以好好進補?

當然,吃對轉大人雞湯的種類很重要,不過瞭解燉煮的方法也是很重要的一部份喔!推薦在煮雞湯時,火候的要訣是大火燒沸,小火慢煨。這樣可使食物蛋白質浸出物等鮮香物質儘可能地溶解出來,使湯鮮醇味美。只有用小火長時間慢燉,才能使浸出物溶解得更多,既清澈,又濃醇。

另外,也可以加些冬瓜、蘑菇之類吸油的食物一起熬,能起到降低膽固醇吸收的作用。在燉煮雞湯時推薦可以使用砂鍋,而不是鐵鍋。因為鐵鍋會把鐵鏽的味道帶進雞湯中,不如砂鍋能夠聚攏鮮味,增添鮮美。那燉雞湯應先大火約10分鐘,打開蓋子,在沸騰的狀態下,撇去表面的浮沫,這樣將來的雞湯才會潔白清澈,沒任何雜質。

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冬天進補喝什麼雞湯好?想要補氣、養生推薦就這麼喝!

即將就要入冬了,我想應該不少人都會想要喝一些可以進補的雞湯、補品湯等,雞湯不僅可以幫助媽媽坐月子,也可以幫助青少年兒童的成長!之前我就有聽朋友說雙月的冷凍雞湯挺不錯的,這次剛好親戚也在坐月子,想說就也可以帶一些補品湯給他們喝。

冬天進補喝雞湯有哪些好處&功效?

1.滋補身體:雞肉中含有大量人體所需的微量元素,尤其是磷、鐵、銅、鋅元素。這些微量元素相互作用,才能有助於人體的正常代謝、更新、生長。同時雞肉中含有充足的蛋白質及維生素B12、維生素B6、維生素A、維生素D、維生素K等,它們具有溫中益氣、補精填髓、益五臟、補虛損的功效。

2.緩解感冒症狀:研究表明,喝雞湯可以緩解感冒時的一系列炎症,諸如咽喉充血疼痛等。同時當受流感病毒侵襲後,人體內會分泌大量黏膜類的物質。研究證明,雞湯可以抑制黏膜的產生。因此,喝雞湯有助於減少鼻腔的堵塞和喉嚨的疼痛,咳嗽的次數也會隨之減少。

3.改善食慾:補品雞湯中溶出來的游離胺基酸、小肽、谷氨酸、谷氨醯胺、肌酸、B族維生素等物質,病後虛弱消化不良者可快速利用,起到改善食慾、提高消化能力的作用。

雙月的養生雞湯,該怎麼喝比較好?

【方法一:隔水加熱】

① 準備1000cc冷水倒入鍋中加熱。
② 水滾後放入湯包小火滾煮20分鐘
③ 待食材完全加熱後,剪開倒入碗中享用。

【方法二:鍋中加熱】

①剪開倒入鍋中加熱。(加蓋子加熱佳)
②中火加熱大滾後,小火微滾15至20分鐘。
③ 待食材完全加熱後即可倒入碗中享用。

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信箱 / service@moonmoonfood.com

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如果是剛起步的小型會計師事務所,建議找租影印機廠商嗎?

我朋友她今年終於考過了會計師的考試,打算和她的會計師老師一起成立小型的會計師事務所,也因此他們最近開始在找空間租辦公室,以及有提供租影印機服務的廠商,他們需要一定的影印機、傳真機、事務機等設備,好支援他們平常的業務需求。

對於剛起步的草創型小型公司來說,租影印機是不是比較好?

後來我朋友也告訴我,說對於剛開始的中小企業來說,比起自己購買影印機等公司設備,找租影印機廠商反而可以比較省成本,影印機租賃公司也提供不少相關的辦公室設備,可以讓中小企業的新創公司降低在器材上的成本。

而且,如果直接找影印機租賃廠商的話,器材如果出現設備維修和保養方面的問題,也可以直接請廠商換機台或維修,不用擔心機台老舊,可能還要考慮到公司的成本,而要忍耐影印機的老舊等問題,對小型的新創公司來說,租影印機可以說是大大幫助中小企業。

小公司可以怎麼挑影印機?又有哪些選擇?

另外,如果是中小型企業的話,在找租影印機廠商時,推薦也可以先瞭解影印機的種類比較好,一般企業在選擇影印機通常會有2種較常見的選擇,以下也提供相關租影印機的資訊喔!

● 噴墨式影印機:另外還有一種也很常見的影印機,就是噴墨式的影印機了,噴墨影印機在價格上相對低廉、輸出質量高、體積小、環保,因此經常成微家庭式影印機的首選,固體噴墨的工作方式主要就是染料熱升華,但成本較高;液體噴墨印表機的主要工作方式又分為熱發泡式和微壓電式,並且這兩種技術仍是當下辦公列印市場的主流。

● 雷射碳粉式:像一般市面上常見的就有雷射碳粉式影印機,碳粉式的影印機在選擇碳粉的時候就很重要,可以選擇超細微粒碳粉減少了與感光鼓的磨擦程度,可延長感光鼓的使用壽命,同時刮板極易將殘粉清除乾淨。

如果選到質量不好的碳粉,容易在潮濕及溫度變化大的使用環境中,擱置時間稍長,便會產生結塊現象,使用過程中會對碳粉盒的部件產生損害,從而影響成像質量,並會縮短碳粉盒的使用壽命。

炬升影印機
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【考生補品推薦】幫孩子備考選補品,首選漢方植物的雞湯!

前陣子看舅媽在幫她女兒找考生補品,現在表妹也已經高三了,也是正準備考試壓力的時期,聽舅媽說她之前成績都沒有很好,所以現在常常念書念到很晚,她想幫她多找一些可以補營養的補品,平常也會多煮一些對身體好的料理給,當爸媽的真的都很為孩子費心呀!

最適合考生的補品雞湯

舅媽來問我有沒有推薦的考生補品後,也讓人想到過去的考試時光,我覺得最簡單的補品就是雞湯了,念書念到很晚的時候,喝一碗熱熱的雞湯真的很推!我就跟她推薦了雙月的土雞腿湯,雙月本身就是很好的養生料理,也是五星級的餐廳!他們給考生準備的土雞腿湯,是採用九尾草為主,可以促進食慾、開胃,也能幫助消化,增強青少年的營養補給!

除了雞腿湯以外,還有搭配黑棗、枸杞子、狗尾草、蓮子、熟地、粉光蔘、當歸、山藥等,各種其他種類的漢方植物,調節生理機能,避免孩子們因為營養不良或因挑食造成不均衡的營養攝取,而錯過成長的寶貴階段,雞湯也一直都是補充營養最好的補品,搭配漢方的藥材與植物,都最多的營養給孩子!

加熱雞湯的推薦方式:

l 建議使用方法ㄧ:鍋中加熱
①剪開倒入鍋中加熱。(加蓋子加熱佳)
②中火加熱大滾後,小火微滾15至20分鐘。
③ 待食材完全加熱後即可倒入碗中享用。

l 使用方法二: 隔水加熱
① 準備1000cc冷水倒入鍋中加熱。
② 水滾後放入湯包小火滾煮20分鐘
③ 待食材完全加熱後,剪開倒入碗中享用。

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新手爸媽要怎麼挑選嬰兒床墊?掌握透氣、無毒、安全3大原則!

現在小朋友的嬰兒床墊都很多樣,新手爸媽在挑床墊時,常常都會看的頭暈腦轉,挑選嬰兒床墊,最重要的就是舒適、透氣、無毒,好的嬰兒床墊能讓寶寶睡得安穩又放心,在安全問題上,爸媽也可以放心許多,挑選給寶寶們睡的嬰兒床墊也是一項學問。

舊式床墊隱藏的安全危機!

若是以前台灣舊式的嬰兒床墊,床架的床板都會有兩種,一種是純粹只有藤網而無支撐木條的床板,另一種是一大片木板且木板上僅有少許小洞的床板。純粹只有藤網而無支撐木條的床板:因為藤網無任何木條支撐,所以床板使用久了之後藤網會凹陷。而且舊式的嬰兒床墊清洗上也較不易,對於新手媽媽來說都較不便利。

床墊的凹陷狀態久了,寶寶也會有睡眠上的危機與隱憂,若將床墊放在凹陷的藤網上時,當寶寶學會站立跳動時候,都可能會有掉落地上的危險!而另一種一大片木板且木板上僅有少許小洞的床板,這會阻擋住床墊的垂直透氣孔,使得床墊的透氣能力下降,爸爸媽媽們可選擇有中空通道設計的床墊讓熱氣由側邊排出。

嬰兒床墊到底要怎麼挑?

了解以前舊床墊的危險之後,就可以了解為什麼現在會有這麼多床墊,給寶寶的睡眠品質與安全真的很重要,如果想找透氣又安全的床墊,推薦可以看看古德司的嬰兒床墊,他們的床墊採用三明治結構,也就是上下兩層材質較軟,中間層較硬,使得床墊支撐性更高服貼性更佳,使得透氣性和支撐性可兼得,而高密度泡棉有一面是波浪結構(新生兒使用),可點對點的支撐新生兒嬌嫩的身軀。

而且他們的床墊是可拆式的床罩設計,有31%棉及69%的聚脂纖維組合而成,內層則是高密度泡棉,在洗滌上外層可以使用低於60度的水清洗,內層也可以用布沾水擦拭後再陰乾,在清洗上也是相對方便許多的床墊!而且床墊也是無毒的安全材質認證,並且經過嚴格的檢驗,給寶寶絕對舒服安心的睡眠。床墊外層棉織物精緻密針織處理觸感光滑,棉織物內面絲狀結構,能迅速吸收熱氣。

古德司企業有限公司
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新手如果想在屏東買屋,要怎麼評估房貸跟房價?

如果你也是第一次在屏東買屋的首購族,建議首購族買房前,也可以先學會如何查詢房價,以前行價訊息較不容易蒐集,但是現在在網路上查詢都很便利,或是實價登錄也能大概讓你做參考,建議通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據!

新手要怎麼評估房貸跟房價?

屏東買屋除了要考慮付款週期外,最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說,如果您買的是預售屋,我們建議您自備款至少應準備兩成以上,若是中古屋,則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。另外,即使如果是買自售屋的話,雖不用付高額的仲介費,但也別跟屋主殺價殺得太誇張!開口殺價之前,一定要先查詢「實價登錄」,了解房屋行情,沒有仲介提供資料,就必須動手做好事前功課!

買房前先看看自己有沒有信用瑕疵!

在買房準備要背房貸前,記得也先查詢你的信用分數,很多人是要買房之後,才發現曾經有信用瑕疵的問題,這時候可能就會造成無法申請貸款的問題,先了解自己有沒有類似的信用瑕疵,才好為買房做準備!如果有瑕疵問題也沒關係,還是有辦法可以補就,想要清除不良紀錄的話,需要先償還信用不良的帳款,並且與銀行達成協議,銀行才會請徵信公司,將你的不良的信用紀錄消除!不過他也說到,每家銀行的狀況及認定不同,不一定全然清償完畢即可消除記錄,最好都還是去問清楚或是多諮詢一些銀行!

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傳真:02-2738-9602

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【精油舒壓體驗】夏威夷按摩真的超舒壓!敏感肌也沒問題!

最近跟朋友出門都覺得很疲憊,感覺到自己上班實在太累了,身體都變得很差,打算這周跟朋友去做精油舒壓,好好的讓自己的身體放鬆休息一下,也可以讓自己舒服的享受一下悠閒的按摩時光! 上次做過臉部按摩之後,體驗也很不錯,所以我們這次也想嘗試不同的體驗!

按摩體驗對女性有什麼好處?

我上次去做精油舒壓已經很久了,也很久沒有讓自己享受一下,偶爾做一下按摩也可以讓皮膚變得更好, 而且對於勞累的上班族女性來說,局部的按摩可以減肥,將精油塗抹於身體肥胖部位,然後進行按摩,可以有效減肥。因為通過按摩,可以刺激到穴位,而且精油透過肌膚可以疏通淋巴系統,消除體內堆積的毒素、脂肪和水分,有效幫助肥胖部位更加緊緻和有彈性!

這次我選了夏威夷按摩體驗,搭配精油的香氛真的會很舒服,不只可以舒緩、保濕、保護及美容肌膚功效,還可以集中在釋放關節間的緊張與束縛,同時舒緩不同層次的壓力,使內外平衡與自然能量合而為一。 而且當天也聽店員說,夏威夷按摩很適合受刺激敏感的皮膚,按摩後還可以讓皮膚更滋潤有彈性!

夏威夷按摩體驗過程

這個按摩體驗是選用精油界「最貴」的茉莉精油,聽說800萬朵才能產出1公斤,一滴就是五百朵!(好昂貴呀!)還會搭配西班牙道地的海浪按摩手法,在36~37度下融化的蠟油,其溫熱感能徹底放鬆每一吋緊繃的肌肉。從肩頸開始,依序釋放關節間的緊與僵硬,同時也舒緩保濕每寸肌膚。

做完按摩後真的會舒服很多,感覺身體也輕鬆許多,在按摩前也都會有完整的諮詢,美容師都會依你的狀況推薦適合你的療程,在享受療程的時間,也會以香氛蠟燭緩和肌肉,慢慢的去做精油按摩,而且體驗結束後,還又現煮的小甜點可以暖身,真的超貼心!

佳利安美生會館
地址:台北市敦化北路222巷18弄5號
電話:02-2545-0151

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在外租房子時,要注意什麼比較好?租金、押金怎麼算?

我一位在高雄的朋友下個月要來台北工作了,她也因此要準備來台北租房子,由於她之前也都是在高雄工作,這一次北漂來台北工作和找房子,對她也是一個挑戰,我也想說幫她多看看租房子的事。

租房和看房時,要多留意哪些事比較好?

那如果是第一次租房子的人,建議在簽訂租約時也要先談妥以下事項,也才是確保自己租房的權益。

● 租賃期間與押金。
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
● 搬入時間確定。
● 租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
● 要不要公證及提前解約之處理。
● 租金、租金繳交期間與租金調幅。

另外,也提醒每一位租房子及做房屋出租的人,也要留意租客的個人經濟狀況,衡量租客是否有能力負擔租金,租金通常都以月結,押租金民法未有明文規定,但為社會上所通行,押金是租賃契約成立時,房客支付用以擔保租金支付為目的的金額。

一般多為租金的一個月或二個月,若租賃關係結束,未有欠租或違約事情,房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立,但若超過二個月租金,房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。

租房簽約前,記得也搞清楚你的房東是「誰」?

我陪朋友一起看房子時,也跟她說她租房子時一定也要留意房東究竟是「誰」,通常租賃契約會載明出租人(甲方,房東)、承租人(乙方,房客)。簽約時,可以要求查看房屋所有權狀或房屋稅單,確定房東就是擁有者,否則不小心遇到「假房東」,不但租房子沒租成,還損失了押金和定金。

如果是遇到二房東轉租,也可以要求查看大房東與二房東的租屋契約,看看租期是否即將到期、是否有限制不得轉租。不然如果你租房子,卻遇到了一個根本不是房東的二房東,但中間被坑的錢,也可不是鬧著玩的阿~

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首購族該怎麼在宜蘭買屋才好?青年安心成家方案又如何?

我想對於第一次買房的人來說,必定還是要作不少功課,我堂妹明年結婚要和她老公一起買房,想說如果他們之後想在宜蘭買屋的話,我朋友也推薦我堂妹可以瞭解一下「青年安心成家方案」!

首購族買房,不妨先瞭解青年安心成家方案!

如果你在宜蘭買屋,想申請辦理房屋貸款的話,推薦青年安心成家貸款方案,目前這個貸款方案延長至2020年,那我住商不動產的朋友,也告訴我一些關於這個貸款方案的一些資訊:

● 申請條件:年滿 20 歲(單身/已婚),借款人或配偶、子女名下均無房產。
● 貸款額度:最高可貸款至8成,額度最高為800萬
● 貸款年限:最長 30 年,包含 3 年的寬限期,須本息平均攤還
● 貸款利率:

  1. 混合式固定利率:前兩年分別以撥款當時利率固定計息 (第一年目前 1.62% 、第二年目前 1.72%),第三年起 1.74% 機動計息
  2. 一段式機動利率:郵局 500 萬以下 2 年期定儲機動利率固定加 0.585% 機動計息(目前為 1.68%)
  3. 二段式機動利率:前兩年為 1.44%,第三年起為 1.74% 機動計息

如果第一次買房,要怎麼規劃比較好?

另外,我一位在住商不動產上班的朋友也跟我說,首購族如果第一次要在宜蘭買屋的話,建議也要做一下規劃較佳。

買屋前不妨也先了解自己未來的規劃,工作狀況等等,可能還有子女教育基金準備、退休規劃等等財務目標,收入固定的狀況下,你怎麼把財務資源分配去做各項財務目標的準備,是一項需要考量的問題。

他也分享在宜蘭買屋的頭期款多寡,是取決於購屋人是要買中古屋還是預售屋,建議您在衡量頭期款的負擔時,除了考慮付款週期外,最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說,如果你買的是預售屋,建議自備款至少應準備兩成以上,若是中古屋,則建議的自備款應為房屋總價的三成為佳。

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