你知道內政部實價登錄要如何看嗎？ 對首購族來說，對買房的人來說，知道怎麼看實價登錄和成交行情是一件很重要的事，尤其在購屋初期更是一定要了解的事！懂得看內政部實價登錄怎麼看才行，也才可以找到最符合你需求的房屋物件！
實價登錄要怎麼查詢？
最簡單的實價登錄查詢方法，可以按照以下步驟來進行，首先進入內政部不動產交易實價查詢服務網首頁，上方分類選擇【買賣查詢】後在下方選擇【縣市行政區、交易類型及交易期間】按下【搜尋】，下方即顯示符合搜尋條件的買賣列表。 輸入完進階條件後下方查詢結果即顯示符合條件的交易資料，除了列表搜尋外，有提供【地圖】查詢的方式相較列表查詢方式，地圖查詢能直接從左側地圖顯示瀏覽相關交易資料查詢上更為直覺
另外，新手買房先設定好自己的需求，或是了解想要什麼樣的房型，就不需過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，都可以考慮。
為什麼有在買房的房屋，卻找不到實價登錄？
如果你看到附近有房屋交易，卻找不到實價登錄的話，有可能是因為政府機關因就申報資料內容進行篩選，確認申報資料之真實性及合理性，剔除過高或過低之交易行情，故仍需約一段時間方可查詢。
目前系統於每月1日、11日及21日發布最新的實價登錄資料(約發布日前45日完成登錄且符合揭露原則的資料)。本系統揭露原則；資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。
其他查詢實價登錄的方法，也可以上各房仲網的平台(ex：住商不動產-房屋成交行情查詢)，現在有不少房仲平台像是591、信義房屋、住商不動產等業者，都會在官網內直接呈現該地區附近的房價行情，查詢資訊詳細一點的房仲平台，甚至也會羅列出該地區有哪些公寓、透天、電梯大廈、新成屋等的房價，可以讓消費者以更快速的方式，找到想要的物件！
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
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