如果你也想要買房子、看房子之前，建議也都先可以了解要怎麼看實價登錄查詢，這樣也才可以找到最符合你需求的房屋物件，讓你買房也可以更順利！也可以多注意查詢實價登錄還可以多留意哪些欄位！
如何實價登錄查詢？
很多人看實價登錄都會選擇在內政部查詢，或是上買屋網站、住宅評論網站等，了解各行情的資訊，如果你也是想買房的新手，多方看看、了解實價登錄或是了解房市行情，才能讓自己更熟悉房市找到好房！
實價登錄如何查詢？
當你進入內政部實價登錄網站時，可以先選擇【買賣查詢】後在下方選擇【縣市行政區、交易類型及交易期間】按下【搜尋】，下方即顯示符合搜尋條件的買賣列表，點擊列表中左側的【+】號即可展開該筆資料的詳細資訊，點選左側【進階條件】即可展開更多搜尋條件包含：路名、總價、單價、屋齡、面積、格局等。
其他實價登錄查詢注意事項：
為什麼部份案件車位價格是空白，單價結果是否有排除車位後再計算？
當你在做實價登錄查詢的時候，由於車位價格在登錄時非必填欄位所以查詢結果無車位價格是有的。如您查詢是建物+車位的標的,總價內即包含車位價格。那單價的計算就是(總價-車位)除以(總面積-車位面積)。您可以將滑鼠輕移到單價的欄位上,系統會出現該筆案件單價計算的提示算式。單價是每坪以萬元為單位。
住家或附近房屋有買賣，但實價登錄資訊都查詢不到？為什麼？
由於政府機關因就申報資料內容進行篩選，確認申報資料之真實性及合理性，剔除過高或過低之交易行情，故仍需約一段時間方可查詢。目前系統於每月1日、11日及21日發布最新的實價登錄資料(約發布日前45日完成登錄且符合揭露原則的資料)。本系統揭露原則；資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
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