現在很多人都會北漂來工作，不但要看好工作，同時也要看好當地的房屋出租資訊，才能購心無旁鶩的順利工作！如果你也是需要北上討生活的小資族，在看租屋的時候，也別忘了要留意一些注意事項！像是要注意房屋的簽約流程，以及房東究竟是真房東還是二房東等等，租屋不只是看房，還有很多魔鬼都藏在小細節裡！
租屋時要注意哪些事？
如果你也要北上找工作或租房，在看房屋出租資訊之前，建議都可以了解租屋的租金、押金是如何計算，金額建議在一開始就要和房東協調好，也才能避免未來可能會有不愉快的糾紛，或是雙方容易產生誤會等等，一般來說租屋的租金都以月結，而押金則是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，以確保當租賃關係結束，雙方有糾紛時，還有押金可以協調，但未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。
多元管道看屋、租屋最方便！
除了到街上看租屋資訊外，現在網路發達又方便，不只有線上平台可以找房、看房，現在甚至還有很多社團及論壇可以相互討論，或是你也可以透過房屋仲介來找租屋處，現在很多房東都會透過房仲幫忙租屋，如果出了事，還有一個公正的第三人幫忙處理，最重要的是，其實每份合約後面，都有保證人這個項目，很多房東便宜行事，通常不會要求找保證人，覺得還要多花一筆錢不划算，但我建議最好不要省過這個步驟，畢竟房東面對的只有房客，萬一出了事，連個負責的人都找不到，房東真的只能自認倒楣了！
對房東來說，也建議房東則是要注意「履約保證」一事，「履保」，顧名思義，就是「確保雙方履約」：買方支付價金給賣方，賣方將產權過戶給買方、交屋，銀貨兩訖。買方所有的款項都先存放在銀行的專戶裡，等到交屋當天完成所有手續後再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀，以保障雙方買賣價金的安全。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
・延伸閱讀：小心！北漂租屋簽約，你懂得保障自己的權益嗎？
・延伸閱讀：社會住宅申請規定有哪些？社會住宅申請資格報你知！