在外租屋，你知道到底該注意什麼嗎？想要租房子如果都不了解租屋的注意事項，小心自己的權益受損都不知道，不只是看房要注意，簽約也有很多眉角要注意，了解這些注意事項，才能找到適合自己的房屋，也才不容易發生後續的糾紛！
房東與房客的糾紛，經常都是因為租房子前未了解簽約，也不清楚自己的權益下發生，只要一開始沒有先協調好，就很容易會發生這種糾紛，只要一開始都先了解簽約要注意什麼，看房有哪些事情要注意，就可以降低糾紛的爭吵！不管是學生租屋或是在外租屋，一定都要確保自己的權益！否則在法庭上，你都會處於不利的劣勢。
● 搬入時間確定。
● 租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
● 要不要公證及提前解約之處理。
● 租金、租金繳交期間與租金調幅。
● 租賃期間與押金。
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
另外在簽約時，像簽約對象、租金費用、權益規範等，不少租屋糾紛都是沒有事先仔細瀏覽，輕易相信房東的口頭約定，等到問題產生才發現自己權益受損。像是訂金、押金、租金這類，建議最好以白紙黑字寫清楚。
在租屋看房時，也可以先想想自己理想的房型，至少有一個雛形，未來在看房時，也可以比較快的過濾，租屋的外在環境，你可以多留意交通、安全或地區的便利性等等，像是租屋地點通常與工作或學校地點有關，需要評估交通時間及附近是否有停車位等。
附近是否有出入份子複雜的商家，出入必經地是否裝有監視器、足夠的照明設施？生活機能是否夠便利，有無小吃店、市場、便利商店、洗衣店、銀行、郵局、醫療診所等。
而租屋環境則可以多留意通風採光是否良好、有無西曬，與隔壁棟是否距離太近，易造成安全隱私，隔間材質的品質是否良好，木板隔間隔音差，任何震動、聲音都無法阻絕，且發生火災時，燃燒速度快。
輕隔間的材質大約有： 矽酸鈣板、水泥板、石膏板…等，矽酸鈣板材質隔音效果較佳，也有防火功能，因此成為大多數房東改變隔間所選擇的材質。若是頂樓加蓋的話，頂樓加蓋的特性為冬冷夏熱，容易造成身體不適，承租頂樓加蓋者，須有心理準備。
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