新手想要買屋，先學會怎麼看實價登錄吧！很多人到了30歲之後就會開始規劃買房，想找到適合自己又喜歡的好房真的不容易，如果沒有自己先做功課的話，很容易就會被房仲牽著走，除了找房仲看房，建議新手最好也要對房市有一定程度的了解，或是理解看房、簽約的細節，才不會容易被騙哦
想要避免房屋糾紛？簽合約千萬要看仔細！
很多第一次買屋的民眾，都會想避免任何房地產糾紛的產生，因此要特別注意如果不希望任何斡旋金帶來額外的糾紛，建議消費者，無論簽立何種契約書，務必詳細審閱契約內容，並要求不動產經紀業者給予詳盡之專業解說，並充分去了解自己的權利以及義務，再決定是否以議價保證金方式斡旋或立要約書向賣方要約。
買房時一定要特別留意簽約，也要是前知道應該注意哪些事，才能確保自己的權益，常見的簽約方式有兩種，一種產權轉移，另一種則是由代書辦理，簽約時可以參考以下幾點，看看自己簽的合約是否有問題，或是隱藏著陷阱！
● 產權是否清楚
● 簽約當事人為本人還是代理人
● 契約內容是否有標示清楚
● 付款方式是否公平
● 交屋時間及方式明確
● 應有買方開立商業本票的規定
● 契約應由雙方當事人親手簽名
實價登錄2.0修了什麼？我要如何看實價登錄？
留意簽約的各個細節，才不會在事後產生糾紛，所以這些簽約細節都要多留意，如果你還沒找到喜愛的房屋，建議都可以先上實價登錄網站多查詢多看看，2020年政府也針對實價登錄方面做出了調整，實價登錄2.0修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。
施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並喝止預售屋交易炒作，健全市場發展，那針對這次2020實價登錄的調整，現在有不少房仲平台像是591、信義房屋、住商不動產等業者，都會在官網內直接呈現該地區附近的房價行情，查詢資訊詳細一點的房仲平台，甚至也會羅列出該地區有哪些公寓、透天、電梯大廈、新成屋等的房價，可以讓消費者以更快速的方式，找到想要的物件！
或是你可以到內政部的網站中，你也可以直接選擇你是要找哪一種房型的物件，挑選預售屋、新成屋、不動產買賣等不同的標準，來選擇你喜歡的物件種類並做查詢！ 只要依照你的需求，在實價登錄的網站中，輸入你要買屋的條件及地區記得，輸入條件越多越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去，就可以慢慢找到符合地段的房屋，你就能慢慢評估房屋行情囉！
大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030
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