不知道現在有多少人會想要在屏東買房？前陣子在跟女友討論買房的規劃，也看了ptt版上不少版友的推薦，北部的房價太貴也買不起，之前也看了不少中南部的房子，屏東小孩還是決定選在屏東，新手看房也做了不少功課，屏東雖然房價比較便宜，但是房屋的狀況或要注意的事項也是一點都不能少！
新手或首購族想要在屏東買房的話，建議一開始還是先找房仲帶看一輪，自己找通常都很難遇到好物件，先跟房仲走過一輪，才會比較有概念，至少你也可以大概了解房型、地段等等，透過房仲買屋，至少簽下合約，若事後要追究責任時，起碼也有白紙黑字的證明，可以向仲介追討責任！不過找房仲時也要先了解他們的服務，清楚了解相關服務，也才能降低購屋的的損失風險！
去尋找不動產業者的經紀公司，除了買房、看屋時要時刻小心外，欲購屋者在尋找業者時，也別忘了要做好功課！若是合法的業者應該清楚揭示五大基本證照：
一、公司登記或商業登記證明
二、主管機關許可文件
三、不動產經紀人證書
四、公會會員證書
五、服務報酬收取標準及方式
另外，新手如果擔心在中南部買房，會買到所謂的「瑕疵屋」的話，記得自己在看房時，就也要多看、多問。瑕疵屋可能像是房屋有風水瑕疵、開窗看見福地或電塔、房間太小、採光差的房子等等，這些房子的小缺失在自己購屋的當下可能不以為意，但是當你要賣這間房子的時候，就成為買家狠狠殺價的理由了，如果不想遇到瑕疵屋，看房時也可以注意以下徵兆：
● 壁紙或牆壁有水漬的痕跡，這往往是壁癌的徵兆。
● 海砂屋或輻射屋：輻射屋多是在民國七十一年至七十三年間興建的，所以購買此一期間的房屋時，可請屋主提出非輻射屋證明，或自己委託檢驗以免後患。
● 凶宅確認，可以向鄰居略為詢問了解，並核對賣方所簽認之屋況說明書記載是否相符。
● 產權不清查核，可要求核對地籍圖，建物平面圖等以便瞭解有無增建，或佔用他人產權情事。
● 衛浴及廚房漏水狀況。
住商不動產
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