不論是首購族、小資族等許多第一次買房的人來說，從售屋網去尋找自己喜歡的物件，是不少人在買屋前都會做的事，不管是看房價行情、查詢實價登錄等，買房前要做的功課相當多，最好花個半年到一年的時間多看多了解，也可以跟身邊有買房的朋友們多請教，才會了解自己想買什麼樣的房屋！
買屋時千萬要留意產權是否乾淨！
在售屋網看屋時，也要多留意你買房的產權如何！建議購屋族看中一個物件後，首先要調閱產權，並確認是否為海砂屋或輻射屋、凶宅。另外除了房貸之外，沒有私人設定、假扣押、法拍等等。有私人設定的房子是不能順利完成交易的。一個良好的房屋物件，在產權上也要乾淨才行。
以台北市蛋黃區為例，該區的主流產品是總價2,500萬至4,500萬元的中古華廈，他認為這些高總價物件萬一產權出問題，對購房者更可以說是一大傷害，若產權上有私人設定，必須要求債權人在簽約前同意塗銷相關債務，才能正式簽約及辦理後續代書流程。不少民眾認為房屋買賣的流程很困難，但其實只要多注意一些買賣重點，也都是可以挑到好房屋。
買房前先了解自己的買房狀況與需求
其實不管是要在哪裡買房，與其想等房價降低再買房，不如先好好的先瞭解自己到底適不適合在買房，不用過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，不要貪大求近，小坪數，不太遠的郊區房，都可以考慮。
先瞭解自己未來的規劃又如何，工作狀況又如何等等，其他你可能還需要完成，像是子女教育基金準備、退休規劃等等財務目標，如果收入是固定的狀況下，你怎麼把財務資源分配去做各項財務目標的準備，是一項需要考量的問題。
大家房屋
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