現在很多人都會北上找工作，如果你也要北上工作找房，租房前建議你也可以先想想理解的租房交通與環境，同時評估好自己的租屋預算，如果不想遇到租屋糾紛或衝突，在外租房還是有很多事情需要考量！除了到街上看租屋資訊外，現在網路發達又方便，不只有線上平台可以找房、看房，現在甚至還有很多社團及論壇可以相互討論，多看多聽多了解，才可以找到你心目中的理想好房
新手租屋前，你想好期望中的租屋環境了嗎？
租房前你可以先想要怎樣的居住的環境，想選擇安寧或交通便利？近學校或近市場？希望附近有大型公園或運動場？想租多大的房子，想要三房或五房？想要有庭院或停車場？租那一類型的房子，要租店面、還是一般住宅？要租新成屋或是中古屋？要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？要租山坡地住宅還是休閒住宅等等，這些件的租屋條件，都可以納入你在租屋時的考量。
如果你也要北上找工作或租房，租房子之前，建議都可以先想想你心目中的租屋環境，或是了解租屋的租金、押金是如何計算，金額建議在一開始就要和房東協調好，也才能避免未來可能會有不愉快的糾紛，或是雙方容易產生誤會。一般來說租屋的租金都以月結，而押金則是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，以確保當租賃關係結束，雙方有糾紛時，還有押金可以協調，但未有欠租或違約事情，房東應無條件將押金返還予房客。
租屋管道百百種，要如何保障自己的權益？
現在租屋的管道這麼多，也因為管道很多，也經常很容易遇到格局奇怪或是地點很怪的房屋類型，或是容易遇到惡房東甚至產生租屋糾紛等，多數人都是因為遇到惡房東而產生的租屋糾紛，但最後常常法院卻判房東勝訴，最主要的原因，就是因為租房的學生在簽約時，經常沒有仔細看契約內容！不管是學生租屋或是在外租屋，一定都要確保自己的權益！不管你是不是新手，在看房及找房時，都可以留意這些小細節，不只避開房屋糾紛，也可以保障自己的權益！
● 契約一定要一式兩份，房東跟房東各留一份！
● 修繕的責任究竟歸屬，依法律規定，房屋的修繕責任屬於房東
● 違約的罰則歸屬也要確定清楚，避開「責任全歸房客」等條款
● 租賃設備、相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付。
● 租金、租金繳交期間與租金調幅。
● 前期房客水電、瓦斯、電話之處理。
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
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