之前都有一些單身女性在外租屋，被有心人士跟蹤或襲擊的新聞，女性在外租屋總是需要特別留意一些租屋注意事項，也要小心自己的人身安全，過去新聞也有許多因學生租屋，不了解合約規範等，所以跟房東起衝突或發生的租屋糾紛，想要不免發生人身安全危險或是租屋糾紛，一開始就要好好了解租屋注意事項！
不想遇到惡房東？租屋簽約時一定要小心！
大多數人會遇到租屋糾紛，都是因為遇到惡房東而產生糾紛，但最後常常法院卻判房東勝訴，最主要的原因，就是因為租房人在簽約時，經常沒有仔細看契約內容！不管是女性單人在外租屋或是一般租屋，一定都要確保自己的權益！否則在法庭上，你都會處於不利的劣勢。簽約時一定要留意以下事項：
● 修繕的責任究竟歸屬，依法律規定，房屋的修繕責任屬於房東，簽約的時候千萬要跟房東協調好，否則住進去之後，有很多問題就麻煩了！
● 契約一定要一式兩份！房東跟房東各留一份，千萬要自己保留一份確保權益。
● 違約的罰則歸屬也要確定清楚，簽約時，不可以有「責任全歸房客」等包山包海的條款，否則房客事後才知道自己損失就來不及了！
簽約前，先確保你的房東是誰！
另外還有一點很重要，也要小心留意的就是確認妳的房東是誰，租屋時，一定要搞清楚租你房屋的「房東」是誰！否則不小心遇到「假房東」，不但房子沒租成，還損失了押金和訂金。又如果你遇到的是二房東，那你也可以要求查看大房東與二房東的租屋契約，看看租期是否即將到期、是否有限制不得轉租。
在簽約前，記得也一定要注意關於「錢」的問題，一般來說，租屋的租金、押金、訂金都要在一開始就看好為佳，最好以白紙黑字寫清楚。訂金的多寡，最好以租金的1/10為佳，同時支付完後，要請房東開收據。
現在市面上也有很多房仲業者，這些業者也都有提供租屋的平台及服務，現在也有不少人會透過平台幫忙租屋，如果出了事，還有一個公正的第三人幫忙處理，最重要的是，每份合約後面，都有保證人這個項目，很多房東便宜行事，通常不會要求找保證人，覺得還要多花一筆錢不划算，但畢竟房東面對的只有房客，萬一出了事，連個負責的人都找不到，房東真的只能自認倒楣了！
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
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