想買房時，最常聽到別人說一定要去看實價登錄，究竟實價登錄要怎麼看？買房又為什麼要查實價登錄呢？如果你也是第一次想買房的首購族，實價登錄還是能夠幫助你了解大致的市場行情，你也可以透過實價登錄，看看你想要的地段大概有哪些房子，周邊地段的市場行情是多少等等。
實價登錄要怎麼看？
實價登錄又該怎麼查詢才好，首先，先進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」的網站，再點選「不動產買賣」進入，首頁上有三個點選，看你是要買賣不動產、還是租賃不動產，還是預售屋買賣，以我朋友的案例，他是要買中古屋，所以點選不動產買賣，進入之後他會要求你輸入驗證碼。
著你只要依照你的需求，在實價登錄的網站中，輸入你要買屋的條件及地區記得，輸入條件越多越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去。當然，地段還是要優先考量，畢竟好的地段及交通，可以說是買屋的黃金地段呢！最後依自己的需求按下搜尋之後，就會秀出如下圖的結果，結果可能很多筆，這時就要花時間看看囉！你就可以看看哪一個成交紀錄是在你的目標區附近的，就可以知道你心儀的房子，而且，也可以大概知道市場行情多少囉！
買房時你知道自己想要什麼房型了嗎？
很多人買房一定都會碰到房型的問題，其實要住什麼樣的房型，要選透天？還是要選公寓？，全依自己的需求做考量，買房前不妨先比一比優缺點，了解自己需要哪一種，才能買到符合自己需求的房子哦！
● 公寓優點：
- 戶數較少，住戶可能相對單純
- 實用面積比大樓多，公設比低
- 不用繳管理費
● 公寓缺點：
- 要爬樓梯，家裡若行動不便者或長輩較不方便
- 沒有停車位
- 屋齡偏高，維修跟裝潢費用較高
● 透天優點：
- 獨棟不易受鄰居干擾
- 實用面積多，沒有公設比高的問題
- 社區型透天有共同出入口,所以安全比較有保障
● 透天缺點：
- 使用面積比較大，裝潢費高
- 維修費大多都要自己出，沒有住戶一起付
- 自己要收郵件、包裹跟倒垃圾等雜事
中信房屋
免付費諮詢電話0800-083-666
總機：02-8501-2225 傳真：02-8501-1319
地址：台北市中山區敬業一路99號4樓