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台北哪裡有評價不錯的美容SPA會館?佳利安會館好不好?

最近工作越來越忙碌,都沒有辦法好好休息,朋友看到我這麼累的樣子,就問我要不要跟他一起去做美容SPA,他說他做了美容SPA後,不但身體可以好好放鬆,感覺皮膚也真的有變得比較好,聽他這樣一說後也覺得有些心動,決定也來嘗試一下精油按摩,讓自己好好的放鬆一下!

做精油按摩有那些好處?

聽到我朋友說他去做美容SPA時,就覺得很心動,我朋友也跟我說,不定期來做精油SPA按摩的話,可以帶來不少好處,局部的按摩可以減肥,女生最在意的減肥竟然都可以!他說只要將精油塗抹於身體肥胖部位,然後進行按摩,可以有效減肥。因為通過按摩,可以刺激到穴位,而且精油透過肌膚可以疏通淋巴系統,消除體內堆積的毒素、脂肪和水分,有效幫助肥胖部位更加緊緻和有彈性!

若是想要舒緩肌膚和放鬆心情的話,則是可以去做全身芳療SPA按摩,精油的香氣會影響情緒,有效緩解日常壓力,幫助放鬆心情。另外精油會通過按摩進入身體肌膚,可以有效緩解肌膚疲勞。同時另外也提醒,若皮膚敏感者使用精油之前,要經過敏感測試才可以用,即將精油塗抹於耳後或者是手臂內側柔軟部分肌膚,如果有發紅髮熱等現象出現,則不建議使用。

什麼是葡萄香氛SPA?

聽他說完這些精油按摩的好處後,當然也要去現場體驗看看了!跟朋友約一天一起去他常去的佳利安美生會館,體驗一下現場的精油按摩,看一看之後就選了葡萄香氛SPA,我之前就也有聽說過葡萄香氛SPA按摩,是引進西班牙專業美容品牌BRUNOVASSARI。

蘊含高濃度葡萄多酚的按摩霜,透過舒適放鬆的循環按摩手法,刺激肌膚膠原蛋白彈力蛋白合成,並同時給予肌膚水份,充分保濕。當中的亞麻油成份,更是提供多元素來維護細胞建康,而有機碘成份則能促進能量轉換且排酸,裡面最厲害的就是葡萄多酚的成份了,葡萄多酚可以抗氧化活性,來達到抗衰老的效果。

佳利安美生會館
地址:台北市敦化北路222巷18弄5號
電話:02-2545-0151

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首購族看過來!新手買房子的9大評估基本要素!

很多首購族在買房子時,都會一時衝動而胡亂買房,沒有事前評估好,沒有找到對的房仲或業者、不知道優惠利率等,在沒有事前做功課,也沒不了解行情的狀況下,就貿然買房子的話,可能最後也不一定能找到心儀的房子!

買房找房仲要怎麼選?

如果也是第一次買房子,也推薦可以找你喜歡的房仲業者協助,畢竟首購族如果第一次買房子,對許多事情容易不瞭解,若能找房仲業者協助,可以更快的找到自己喜歡的物件喔!那在房仲或經紀業者時,不只要了解他們的信譽,還要了解他們還須提供什麼「服務」!

如果你也想買屋,清楚了解相關服務,才能降低購屋的的損失風險!另外,首購族都擔心買到漏水屋、輻射屋或海砂屋等,首購族買房建議還是透過房仲,至少簽下合約,若事後要追究責任時,起碼也有白紙黑字的證明,可以向仲介追討責任!

9 個基本評估買房的因素:

很多首購族第一次在售屋網看房,很容易會忽略一些重點,還想瞭解更多的資訊和情報的話,推薦可以多看售屋網上的資訊整理,或是多聽一些專業的人士的建議和情報,這裡也列一些評估買房的主要因素:

● 房屋公設比
● 房屋的屋齡
● 房屋樓層
● 房屋格局與採光
● 房屋裝潢、景觀
● 是否為凶宅
● 房屋瑕疵
● 周邊地區的治安
● 是否含有車位

不少認為既然要買房,就要買個大又華美的房子,但常常在這樣的思維下,最後會變成被房貸壓垮!在買房前的事前評估、預算拿捏或是房屋考量等,都是很重要的因素。

大家房屋

大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030
傳真 : 02-2377-6033

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買屋前你考慮清楚了嗎?看房5大注意事項別漏看!

我朋友最近說他們以後可能會搬家,因為他們家人想換到大一點的地方住,也有考慮要買屋,不過因為他們之前在看房時,有過不好的經驗,所以這次就想好好挑,在預算跟地段選擇上也很嚴謹,只希望能找到理想的房子!

買屋前你想清楚了嗎?

如果你也想買屋,在買屋前不妨先評估自己是否準備好了,經濟上是否可以負擔,手頭上的自備款有多少?是否能負擔房貸?買房後的稅金都算好了嗎?如果你也想買屋,盡可能手頭上最好有3成頭期款,另外每個月的貸款支出,不要超過家庭收入的⅓!也要先想好自己的買房動機,一個人買屋的需求當然有很多,地段、交通或房屋格局等等,都是綜合考量的買屋因素,先想好自己的需求,才會比較容易找到期望的房型!

看房要注意什麼?

除了想好買屋的需求外,看房也很重要!首購族在看房時,最容易擔心的就是遇到瑕疵屋,為了盡可能地避免瑕疵屋,事前最好也多了解看房的技巧,以及重大瑕疵屋的問題要如何看,提供幾項要點給大家參考,若有重大瑕疵的房屋,就可以多留意這些地方。

● 衛浴及廚房漏水狀況。
● 凶宅確認,可以向鄰居略為詢問了解,並核對賣方所簽認之屋況說明書記載是否相符。
● 產權不清查核,可要求核對地籍圖,建物平面圖等以便瞭解有無增建,或佔用他人產權情事。
● 壁紙或牆壁有水漬的痕跡,這往往是壁癌的徵兆。
● 海砂屋或輻射屋:輻射屋多是在民國七十一年至七十三年間興建的,所以購買此一期間的房屋時,可請屋主提出非輻射屋證明,或自己委託檢驗以免後患。S

大家房屋

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傳真 : 02-2377-6033

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佳利安台北SPA會館評價好嗎?有提供美容SPA服務嗎?

我和姐姐最近覺得過了25歲,真的是不保養不行了,我們最近也開始找起了台北SPA會館,想找評價好的美容SPA館做臉部及身體的保養,剛好前幾天我也聽說了佳利安美生館,聽說他們家就也提供很多相關的美容按摩服務,不只有身體的美體SPA,也有臉部的美容SPA

上班族女性做美容SPA按摩,有哪些好處和優點?

如果你和我們一樣,都是經常奔波的上班族女性的話,很推薦可以跟我們一樣考慮佳利安台北SPA會館喔!女性不定期做精油按摩的話,也可以帶來不少好處,局部的按摩可以減肥,將精油塗抹於身體肥胖部位,然後進行按摩,可以有效減肥。

美容SPA

因為通過按摩,可以刺激到穴位,而且精油透過肌膚可以疏通淋巴系統,消除體內堆積的毒素、脂肪和水分,有效幫助肥胖部位更加緊緻和有彈性。

另外,佳利安的全身美體美容SPA,則可以舒緩肌膚和放鬆心情,因為精油會通過按摩進入身體肌膚,可以有效緩解肌膚疲勞。同時精油的香氣會影響情緒,有效緩解日常壓力,幫助放鬆心情。

想要有臉部好肌膚?推薦就選「水分子美容SPA體驗」!

那如果你是想做臉部的肌膚補水美容SPA的話,推薦可以選佳利安美生館的 “水分子美容SPA體驗”,透過BRUNOVASSARI實驗室開研出HA50X系列,採用獨特50倍透明質酸混合物質配製而成,再次啟動肌膚天然保濕屏障。

美容SPA

讓你的肌膚可以達到深度的水亮,讓內外瞬間補水,達到肌膚潔淨、淨白的效果,水分子美容SPA的90分鐘體驗,讓您可以好好放鬆您臉部的肌肉,並給您專業的按摩紓壓。

佳利安台北SPA

佳利安美生會館
地址:台北市敦化北路222巷18弄5號
電話:02-2545-0151

參考來源:佳利安SPA會館、988文章平台

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推薦新創企業使用ERP系統嗎?會計系統也要用ERP比較好嗎?

如果你本身也是在有一定組織的公司工作的話,我想通常對ERP、CRM這兩個詞應該都不陌生,我弟他就是在小新創日商工作,他們公司最近也因為規模擴大,所以要找提供ERP系統的廠商,聽說他們公司主要是想引進好用的會計系統,這樣他們公司也才好處理一些財務。

為什麼新創的中小型企業,推薦可以使用ERP系統?

那我弟也簡單跟我介紹關於ERP系統的好處,他說單機版的ERP系統可以安裝在電腦上供個人或多人使用,還是有限制並造成不便。會計部使用會計系統、採購部使用Excel管理、銷售部使用銷售管理軟體。

ERP系統

這樣各個部們各自用不同系統管理,業務流程上時常造成重工或是彼此之間的資料對不上的問題。而且,ERP系統的操作也可以相當簡單及直覺,只需要在ERP上輸入明細資料,即可馬上產生出相關報表。

聽說我弟他們公司後來找到的就是億看的ERP系統,億看的ERP系統主要可以提供庫存、進貨、銷貨、生產、薪資、行政管理、會計系統等企業所需所有功能。也可以依產業來做分類,具備製造業、買賣業、服務業、非營利團體等,各行各業使用的功能。

億看的ERP會計系統,有哪些優勢和好處?

● 可即時開立電子發票:只要在會計系統中輸入銷貨明細後可開立電子發票,不需要手動將資料上傳國稅局,或是合併其他軟體使用。透過億看,可同時管理銷售及電子發票開立情況。

銷貨後產生應收帳款,應收帳款開立電子發票,所有流程在億看單一系統中整合。減少重複、不必要的業務,大幅提升工作效率。

ERP系統

● 公司內部成員、主管可直接確認資料:除此之外,億看的會計系統只要登入後,公司內部的成員及主管都可以直接確認相關資料,不須依靠他人傳達。

不需要等公司員工一一回報營業額、支出明細等,登入後就可自行查看財務報表、交易明細。億看也提供種多種財務報表及多樣化的報表格式。

ECOUNT億看有限公司
地點:新北市永和區永和路二段233號7樓
電話:02-86603660

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坐月子推薦就吃必比登的雙月月子餐,給媽媽貼心的暖心月子雞湯~

最近我朋友剛生產完,這個月她就在月子中心好好的休養坐月子,我想說這週也要去月子中心看她,就也找到了必比登推介的雙月月子餐,雙月食品社連續幾年都蟬連必比登的推介,感覺他們家的月子雞湯就很厲害,我就也打算直接買來給我朋友坐月子吃!

雙月月子餐有哪幾種雞湯?坐月子喝好嗎?

雙月月子餐的月子雞湯組合,裡面就有「金玉婀嬌雞湯組」及「養生粉光蔘雞湯組」兩種雞湯在裡面,這兩種雞湯都是很推薦女性保養保健可以享用的雞湯,金玉婀嬌雞湯更是產前、產後媽媽不可或缺的營養補給,當中包含維生素A、玉竹多糖、磷脂等成份,可以讓女性常保青春美麗、養顏美容。

雙月月子餐

而粉光蔘雞湯也是不少女性必買的月子雞湯,粉光蔘內含有多種粉光蔘皂甘如人蔘二醇Rb1,可以幫助滋補強身,並調節生理機能。讓產後坐月子的媽媽,可以常保精神旺盛,媽媽們可以透過享用雙月月子餐,來好好的寵愛自己。

關於雙月食品社:

我也因為搜尋到雙月月子餐,才知道原本他們家在養生湯品方面相當有名,而且還是連續3年都蟬連台北米其林必比登推介的餐廳,真的相當的厲害!除了雙月月子餐之外,他們家也有販售像是樸雞精、靈芝茶葉蛋、黃金牛蒡粉、中藥燉包等多種不同的養生餐點。

雙月月子餐

雙月在品牌理念方面,也堅持透過台灣在地的飲食的文化,來傳遞「家」的文化,讓他們每一份養生餐點都可以平實豐盛,餐點也都採用在地的優質上等食材,為全家人在不同的階段需求,提供不同階段所需的營養,來保持健康美好的生活。

雙月食品社
地址: 台北市中正區青島東路6之2號
電話:02-33938953

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請問心血管疾病患者,適合吃一氧化氮的保健食品嗎?

最近我親戚他們開始注重起養生,剛好也聊到說關於一氧化氮的保建食品,因為親戚他們家那邊也有心血管疾病相關的病史,所以較注重對於心血管保健方面,也聽說NO一氧化氮的食品可以幫助減緩血管的老化及維持血管的彈性。

當體內缺乏一氧化氮時,該怎麼補充才好呢?

那在醫學研究中可以發現,合成一氧化氮需要前驅物促成,若能透過補充合成的前驅物,就可協助一氧化氮大量產生。(※前驅物就像是橋梁,讓一氧化氮在體內生成。) 而人體體內本身就也有一氧化氮存在,一氧化氮像個傳導訊號的傳令兵,穿梭在血管及各項器官之中,擔任神經傳導遞質的工作。

一氧化氮

對於血管調節、神經、免疫系統控制則扮演重要角色,若能透過前驅物的引導,就可增加體內一氧化氮的生成,以降低心血管疾病發生的機會,而扮演這個關鍵角色就是『L-精胺酸』。

什麼是 L精胺酸?可以幫助一氧化氮的生成嗎?

那簡單來說,L精胺酸就是合成一氧化氮的前驅物,當我們補充了左旋精胺酸之後,在體內轉化為一氧化氮合成酶,幫助一氧化氮生成,當體內有了一氧化氮之後,可正確傳遞血管、神經及免疫系統的指令。

促使身體器官功能維持正常的運作,而一氧化氮遇到了瓜胺酸(這也是一種胺基酸),瓜胺酸還能被身體回收,再轉化為精胺酸,精胺酸又幫助一氧化氮合成酶生成一氧化氮,不斷的週而復始,維持體內器官的正常運作,自然而然的調節我們生理機能,進而達到預防醫學的作用。

只要適時的補充精胺酸,就能可以促使人體血液循環通暢,加速體內新陳代謝,強化體質等優勢,這也是為什麼這麼多人喜歡補充一氧化氮保建食品的原因,NO讓你向心血管疾病道別!

永真生技

永真生技
服務時間:週一至週五09:00 – 18:00
服務專線:0800520880

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首購族要怎麼在售屋網找房子?房價和實價登錄要怎麼比較?

我朋友去年終於和他交往了8年的女朋友求婚了,他也說他們兩人現在也都逐漸穩定下來了,所以最近兩個人都在售屋網找房子,想規劃兩個人明年一起住、一起生活。不過,我朋友他們夫妻倆也都是首購族,在買房方面不太瞭解,所以也希望請我給他們一些意見。

如果是第一次在售屋網找房,該怎麼比較房價?

那如果你和我朋友一樣,都是在售屋網找物件的人的話,推薦可以幾個簡單的重點,讓你買房子時可以更輕鬆的找到你的理想房。那首先找房子最重要的一點就是查房價了,評估房價可以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦!

售屋網

另外,也可以透過實價登錄中,輸入你要買屋的條件及地區,記得輸入條件越多,越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去。當然,地段還是要優先考量,畢竟好的地段及交通,可以說是買屋的黃金地段呢!只要掌握以上幾個查詢的步驟和重點,就可以在售屋網對房屋做初步的篩選囉!

除了瀏覽房價,評估個人的經濟能力也很重要

除此之外,個人買房的自備款也是很重要的一環,當你在售屋網找房子時,就也可以一邊評估自己的自備款狀況。準備自備款的話,大約準備約占不動產總價款之30%左右,擬定好自己的購屋目標及資金來源計劃表後,開源節流累積資金,只要本身信用狀況良好,加上所購的房屋本身條件、座落地點不是太差,一般銀行至少均可貸到70%~80%。

售屋網

畢竟買房子也是一筆不小的開銷,可以從很多網路資訊發現,很多年輕人第一次買房,常常會有眼高手低的情況發生,覺得既然要買,就要買個大又美的房子,但常常最後會變成被房貸壓垮。顧及個人的經濟能力,這樣才可以盡可能避免自己成為房奴!那也推薦如果對於買房有其他的疑問,都歡迎到我朋友大家房屋各店去詢問喔!

大家房屋

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想在屏東買屋,結果有信用瑕疵該怎麼辦?

我大舅他們在屏東生活了很久,一直都是租屋生活,最近小孩出生之後,在家人的幫助下,最近終於打算在屏東買屋,結果才剛決定沒多久,就發現大舅曾經有信用不良的紀錄,我馬上提醒他要去處理,免得之後想買房銀行不給核貸,到時候就會很麻煩,趕快趁機縣去了解過往的信用瑕疵,並且看看是不是能夠消除!

買屋前先看看你的信用分數!

想要在屏東買屋前,先確認自己是否有信用紀錄不良,或信用瑕疵的狀況,最快的方法就是看「信用分數」,通常在申辦貸款時,銀行都會調閱你的「聯徵記錄」,分數介於200到800之間,而只要是「低於400分」的分數,就屬於信用瑕疵的族群!所以千萬要小心不要低於400分!

信用瑕疵的可能原因:
● 曾被銀行強制停卡
● 貸款還繳遲款
● 信用循環利息
● 徵連次數過多
● 銀行呆帳紀錄

如何消除信用不良紀錄?
● 暫時先向民間申辦貸款,等信用正常後,在歸還款項給貸款公司。
● 如果還是找不到解決方式,那就要多花一筆費用找銀行代辦業者來解決。
● 找到信用被扣分的原因,並想辦法修正回原本的分數,培養信用分數。

除了信用瑕疵問題,買屋還要注意什麼?

另外除了信用瑕疵的問題要注意之外,在台北買屋簽約前,也要瞭解這些事,才可以盡可能保障自己的權益,

● 了解房屋是否仍有租約存在,以免因買賣不破租賃原則,導致無法交屋。
● 各項稅費及費用負擔必須載明,若有附贈設備需註記清楚以免衍生交屋糾紛。
● 契約書上的標的物門牌應與所欲購買之房屋相同,並確認賣方與登記所有權人為同一人,若代表簽約者為代理人,應附所有權人之授權書。
● 調閱簽約當天的土地及建物謄本,以防中途產權因借貸設定而有所異動。
● 詳訂交屋日期

住商不動產

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地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

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宜蘭買房初學者看過來!買房前一定要知道的兩件事!

最近同事考慮想在宜蘭買房,這幾天也很積極的跑去信義房屋太平洋房屋看房,不過因為他也是首購族的關係,剛開始看房總是要做比較多功課,從房價的評估到預算的拿捏、查實價登錄等等,這些都是要累積經驗,而且可以多了解的事前準備!

宜蘭買房

買房前記得先了解房價行情!

不管你想在宜蘭買房還是其他地區買房,買房前一定要好好評估自己的能力,在自己可以負擔的範圍內買房,另外查詢房價行情也是很重要的一部份,如果你像我朋友一樣,是屬於第一次買房的人,推薦也要懂得查詢房價行情,以前行價訊息較不容易蒐集,通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價1合理性的依據哦!

另外如果你是買自售屋的話,雖不用付高額的仲介費,但也別跟屋主殺價殺得太誇張!開口殺價之前,一定要先查詢「實價登錄」,了解房屋行情,沒有仲介提供資料,就必須動手做好事前功課!

宜蘭買房

買房時房仲該怎麼選?

如果買房還是讓你覺得沒有保障的話,建議還是可以找合法的業者!有點知名度或常聽的業者如信義房屋太平洋房屋等,都算是相對有保障的房仲業者,雙方在協商、簽約的時候,只要多留意都不太容易造成糾紛,或是有糾紛也有白紙黑字的合約做保障。

其他如挑選建商時,也別為了貪便宜,而選了一些很小的建商,對那些建商來說,廣告可以說是他們的銷售手段之一,也是購房者獲取建案資訊的一個重要管道。畢竟建商需要通過廣告來吸引購房者的眼球,好讓消費者有意願買房子。但是這些廣告中宣傳的究竟會不會實現,還要取決於建商的實力和良心。尤其是承諾的設施、周邊配套等等。建議在挑選建商時,還是多做功課,並且也多向房仲尋求意見,才可以避免遇到黑心建商。

住商不動產

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