月份: 2020 年 3 月

下週我就要跟我朋友一起去一趟台南玩，不過這樣一來我的愛貓NINI就會沒有人照顧了，本來我想請我姐姐幫我照顧貓咪，結果他下週也剛好要出國，所以我就決定直接找找看板橋有沒有推薦的貓旅館了！畢竟是自己的愛貓，所以希望能找評價好的貓旅館！

板橋貓後苑貓旅館如何？推薦嗎？

那我在網路上也發現了貓後苑這間貓旅館，我身邊也朋友友把貓寄放在這過，我朋友對她們家也是讚遇有加！除此之外，貓後苑貓旅館在公共空間的環境上，除了是無毒無甲醛的環境之外，也有給貓咪玩耍的獨立空間，包含多層貓跳台以及隱密的躲貓貓空間，讓你的愛貓可以在空間內隨時活動！

環境殺菌上也都有做好一定的衛生及整潔，室內空間使用Honeywell的抗敏除臭空氣清淨機，且具有24小時的恆溫冷暖空調功能，讓貓咪們不管是夏天還是冬天，都可以擁有最好的活動溫度！

入住貓旅館有哪些注意事項和規則？

除此之外，通常6個月以上成貓需結紮後才能入住，如果是未結紮的成貓，需多貓旅館則會依狀況評估是否適合入住，貓後苑的工作人員也跟我們說。

他們也遇過有些客人的貓咪是剛打完疫苗的貓咪，由於剛打完疫苗的貓咪免疫力較低，一般貓旅館也不會讓剛打完疫苗的貓咪入住。除此之外，還有發情期中的貓咪，也不會給入住，這些都是入住貓旅館時要知道的事！

貓後苑
地址：新北市板橋區合安一路55號
電話：02-2965-6409

我舅舅今年就要退休了，他有考慮今年要在新竹買屋投資嗎？他聽她身邊也不少朋友退休推薦投資買房，讓他也有這樣的規劃和打算。那我舅舅有考慮想在新竹買屋買新成屋或自售屋，我對未來買屋一事也蠻有興趣的，所以就也跟我舅舅討論了不少。

如果要買自售屋，應該要注意什麼？

那如果你跟我舅舅一樣，是想在新竹買屋買自售屋的話，建議要找價格公道，同時房價也不會太逼近新成屋的自售屋為佳，不過，我大家房屋的朋友也貼心的提醒我，如果要自己買自售屋的話，也要小心詐騙！

看到自售屋時，首先要確認「屋主」自否為「賣屋人」，之前新聞曾有報導，有親戚冒名屋主賣屋的案例，等到購屋者付了大筆的訂金後，想要再找人才發現屋主換人了！受害者想要討回這筆錢，卻已無憑無據！這就是自售屋要小心的詐騙陷阱！

買房時，又該怎麼挑選不動產經紀公司？

另外，我跟我舅舅在討論新竹買屋一事時，也有聊到現在房仲業者這麼多的話，又該怎麼挑選不動產業者才好？像以我一位在住商不動產工作的朋友來說，他們除了提供「不動產專業諮詢服務」及「房市資訊」外，為保障交易之安全，住商不動產也特評選「優良特約地政士」，讓欲購屋者能安心選擇風評良好的物件！

當然，也提醒大家別為了貪小便宜，而選到了一些小型的建商！現在小型建商的廣告很多，也是購房者獲取建案資訊的重要管道。畢竟建商需要通過廣告來吸引購房者的眼球，好讓消費者有意願在新竹買屋。但是廣告宣傳中就是宣傳，有沒有辦法實現，還是要取決於建商的實力和良心。尤其是承諾的設施、周邊配套等等。建議在挑選建商時，還是多做功課，並且也多向房仲或經紀公司尋求意見，才可以避免遇到黑心建商！

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

參考來源：九哥的部落格

我和我妹今年終於存到了一桶金，之前我們就有打算買房投資，在上個月也終於成功在苗栗買屋了！老實說我們也是第一次買房的首購族，這次可以成功買到房真的也也很開心！也很謝謝我們住商不動產的朋友鼎力相助，幫了我們很多！所以就也來分享我們在這次買房的過程中，

首購族買屋，千萬要小心別買到海砂屋！

那我們這次在苗栗買屋前，也有先瞭解一下要避免哪些瑕疵屋，我住商不動產的朋友那時就向我們分享，說其實要避免買到海砂屋不難，只要做好「氯離子檢測」！檢測海砂屋的方法，就是在房子的樑柱上打洞，以檢測房屋所使用的砂所含的「氯離子」是否正常，買屋前可以先看看，前屋主是否有做過檢測，或是建商有提供報告。

另外，其實最簡單的自保方法，就是在簽約上加註要求屋主讓你自費做檢測（檢測費用也不會太貴），如果測出來的平均值高過標準值，則可無條件解約，我朋友這次也聽了她的話後，去跟房仲要求檢測報告，並在簽約時要求自費檢測。

房屋合約在簽約時，有哪些事情要注意？

除此之外，簽約房屋合約也是很重要的一部份，我朋友就也分享不論是要在桃園、基隆、苗栗買屋，在簽下房屋合約時，一定要事前先知道應該注意哪些事，才不會被騙，也能確保自己的權益，常見的簽約方式有兩種，一種產權轉移，另一種則是由代書辦理，簽約時可以參考以下幾點，看看自己簽的合約是否有問題，或是隱藏著陷阱！

● 契約應由雙方當事人親手簽名
● 產權是否清楚
● 簽約當事人為本人還是代理人
● 付款方式是否公平
● 交屋時間及方式明確
● 應有買方開立商業本票的規定

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

參考來源：九哥的部落格