你是準備想在台北買房的首購族嗎？你瞭解2019年的房價又是如何嗎？不少年輕人認為台北的的房價高到讓人望塵莫及，網路上也有不少專家業者如信義、永慶、中信、台灣房屋等業者，對於目前台灣的防市場狀況，提出了不同的看法。
2019年的雙北的房價如何？成交行情又是怎樣？
現在雙北的房市場狀況，房仲業者信義房屋的專家也表示，台北市5月房市中端換屋市場買氣略見衰退，不過首購市場的買氣穩定，包括總價700~1000萬元與1000~1500萬元的交易量，都不減反增，總價2500~5000萬元總價帶則呈現衰退，不過5千萬以上的高端市場交易量仍有所成長。
另外，而房仲業者永慶房屋的業者則表示，調查雙北市消費者預計的購屋總價，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1,000萬至2,000萬之間，而新北市則多落在600萬至1,000萬之間，永慶房屋根據近一年實價登錄資料，觀察雙北市消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在那些行政區。
以台北地區來看，台北市成交總價1,000萬至2,000萬的購屋熱區落在內湖區、中山區及文山區，而新北市成交總價600萬至1,000萬的房屋多座落在中和區、新莊區及淡水區。
若2019年真的想買房，要注意哪些事情？
我身邊在中信房屋上班的朋友也告訴我，他說若2019年真的有購屋的計劃的話，建議在簽訂買賣契約時，他說一定要瞭解售屋者本人，簽約時，務必要求出面簽約者為房子的所有權人。
屋主本人親自出面者，可核對其身分記載是否與謄本記載相符，並確定年齡是否已達法定成年，若其未達成年，縱為所有權人，依民法規定，「限制行為能力人未得法定代理人之允許，訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。」
若是由代理人出面之情形，除要求具所有權人授權書外，最好亦要求代理人出示身分證，及買賣標的之所有權狀正本以加強確認其授權之事實。
參考來源：Mygonews