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首購族要怎麼在售屋網找房子?房價和實價登錄要怎麼比較?

我朋友去年終於和他交往了8年的女朋友求婚了,他也說他們兩人現在也都逐漸穩定下來了,所以最近兩個人都在售屋網找房子,想規劃兩個人明年一起住、一起生活。不過,我朋友他們夫妻倆也都是首購族,在買房方面不太瞭解,所以也希望請我給他們一些意見。

如果是第一次在售屋網找房,該怎麼比較房價?

那如果你和我朋友一樣,都是在售屋網找物件的人的話,推薦可以幾個簡單的重點,讓你買房子時可以更輕鬆的找到你的理想房。那首先找房子最重要的一點就是查房價了,評估房價可以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦!

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另外,也可以透過實價登錄中,輸入你要買屋的條件及地區,記得輸入條件越多,越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去。當然,地段還是要優先考量,畢竟好的地段及交通,可以說是買屋的黃金地段呢!只要掌握以上幾個查詢的步驟和重點,就可以在售屋網對房屋做初步的篩選囉!

除了瀏覽房價,評估個人的經濟能力也很重要

除此之外,個人買房的自備款也是很重要的一環,當你在售屋網找房子時,就也可以一邊評估自己的自備款狀況。準備自備款的話,大約準備約占不動產總價款之30%左右,擬定好自己的購屋目標及資金來源計劃表後,開源節流累積資金,只要本身信用狀況良好,加上所購的房屋本身條件、座落地點不是太差,一般銀行至少均可貸到70%~80%。

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畢竟買房子也是一筆不小的開銷,可以從很多網路資訊發現,很多年輕人第一次買房,常常會有眼高手低的情況發生,覺得既然要買,就要買個大又美的房子,但常常最後會變成被房貸壓垮。顧及個人的經濟能力,這樣才可以盡可能避免自己成為房奴!那也推薦如果對於買房有其他的疑問,都歡迎到我朋友大家房屋各店去詢問喔!

大家房屋

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