我朋友去年終於和他交往了8年的女朋友求婚了，他也說他們兩人現在也都逐漸穩定下來了，所以最近兩個人都在售屋網找房子，想規劃兩個人明年一起住、一起生活。不過，我朋友他們夫妻倆也都是首購族，在買房方面不太瞭解，所以也希望請我給他們一些意見。
如果是第一次在售屋網找房，該怎麼比較房價？
那如果你和我朋友一樣，都是在售屋網找物件的人的話，推薦可以幾個簡單的重點，讓你買房子時可以更輕鬆的找到你的理想房。那首先找房子最重要的一點就是查房價了，評估房價可以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考，或是最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據哦！
另外，也可以透過實價登錄中，輸入你要買屋的條件及地區，記得輸入條件越多，越不容易找到完全符合的建議一個一個條件加進去。當然，地段還是要優先考量，畢竟好的地段及交通，可以說是買屋的黃金地段呢！只要掌握以上幾個查詢的步驟和重點，就可以在售屋網對房屋做初步的篩選囉！
除了瀏覽房價，評估個人的經濟能力也很重要
除此之外，個人買房的自備款也是很重要的一環，當你在售屋網找房子時，就也可以一邊評估自己的自備款狀況。準備自備款的話，大約準備約占不動產總價款之30%左右，擬定好自己的購屋目標及資金來源計劃表後，開源節流累積資金，只要本身信用狀況良好，加上所購的房屋本身條件、座落地點不是太差，一般銀行至少均可貸到70%~80%。
畢竟買房子也是一筆不小的開銷，可以從很多網路資訊發現，很多年輕人第一次買房，常常會有眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又美的房子，但常常最後會變成被房貸壓垮。顧及個人的經濟能力，這樣才可以盡可能避免自己成為房奴！那也推薦如果對於買房有其他的疑問，都歡迎到我朋友大家房屋各店去詢問喔！
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