許多年輕人一旦遇到了要結婚，就會開始猶豫不知道自己該不該在金門買房，像我朋友就是本地金門人，他明年也準備要結婚了，所以他們規劃想說結婚前可以在老家金門也買房，因此也想來問問看我的想法。
難道結婚，就一定要買房才行？
針對這樣的問題，我也向我住商不動產的朋友詢問看看他的看法，他表示其實結婚後，要不要在金門買房一事，其實要看每個人的經濟狀況以及未來短期3~5年的規劃而定。
網路上也會有不少專家業者表示，在買房前不妨也先幻想一下，未來5 年的人生，會結婚嗎？要不要有小孩？這能幫你決定需要幾房格局。如果因為結婚而買房，就至少一間主臥、一間書房的2 房規模。
這樣未來即便有小孩，在上小學前，將書房改為小孩房，都還能因應。若是5 年內都單身，那麼一間可租可售的套房就足夠。
買房的頭期款怎麼準備？房屋貸款又該怎麼考量？
當然，如果我朋友真的打算在金門買房的話，那我想最重要的問題不外乎就是「錢」了。買房第一個會遇到的問題一定就是頭期款和房貸的問題。
我住商不動產的朋友也提醒說，建議買房前一定要先好好規劃個人的理財，並預先想到未來的其他額外支出，在詳細的精打細算後，你才可以確定自己適不適合買房，並買到自己心目中理想的房屋。
更有許多專家業者也建議，若在金門買房是自住為需求，繳付房貸可視為儲蓄的一環。因此，房貸若占每月支出的1/3，是合理的範圍。不喜歡背債的積極型購屋族，甚至願意減少一點娛樂費，拿半數收入繳房貸。
住商不動產
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資料來源：遠見雜誌