許多年輕人一旦遇到了要結婚,就會開始猶豫不知道自己該不該在金門買房,像我朋友就是本地金門人,他明年也準備要結婚了,所以他們規劃想說結婚前可以在老家金門也買房,因此也想來問問看我的想法。

難道結婚,就一定要買房才行?
針對這樣的問題,我也向我住商不動產的朋友詢問看看他的看法,他表示其實結婚後,要不要在金門買房一事,其實要看每個人的經濟狀況以及未來短期3~5年的規劃而定。
網路上也會有不少專家業者表示,在買房前不妨也先幻想一下,未來5 年的人生,會結婚嗎?要不要有小孩?這能幫你決定需要幾房格局。如果因為結婚而買房,就至少一間主臥、一間書房的2 房規模。

這樣未來即便有小孩,在上小學前,將書房改為小孩房,都還能因應。若是5 年內都單身,那麼一間可租可售的套房就足夠。
買房的頭期款怎麼準備?房屋貸款又該怎麼考量?
當然,如果我朋友真的打算在金門買房的話,那我想最重要的問題不外乎就是「錢」了。買房第一個會遇到的問題一定就是頭期款和房貸的問題。
我住商不動產的朋友也提醒說,建議買房前一定要先好好規劃個人的理財,並預先想到未來的其他額外支出,在詳細的精打細算後,你才可以確定自己適不適合買房,並買到自己心目中理想的房屋。

更有許多專家業者也建議,若在金門買房是自住為需求,繳付房貸可視為儲蓄的一環。因此,房貸若占每月支出的1/3,是合理的範圍。不喜歡背債的積極型購屋族,甚至願意減少一點娛樂費,拿半數收入繳房貸。

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資料來源:遠見雜誌