我的好麻吉明年要結婚了,他們新婚夫妻兩人打算一起找房子,剛好他們的老家也都在屏東,所以打算明年一起在屏東買房。不過兩個人因為也都是第一次買屋找房子的首購族,所以也猶豫不知道要不要找房屋仲介才好,想知道能不能自己評估房價?
首購族找房子,要找房屋仲介幫忙比較好嗎?
剛好我身邊也有朋友在房屋仲介業上班,他就也分享說在找房子時也可以找信義、永慶、中信、住商不動產這些業者,我朋友也跟我說,一般優質的房仲公司就有提供「房屋交易安全制度」。

而在美、加地區均採公平、公正、公開的鑑證交易制度,購屋者先將屋款存入銀行專戶保管,待房屋產權移轉雙方應具備之手續完成後,才執行交屋與交款事宜,對賣方而言,以往擔心過戶後屋款無法收清的煩惱,亦將因房屋交易安全制度而增加一層保障。
如果是第一次買屋找房子,要怎麼看房價行情?
我朋友他們也和我分享他們找房子的過程,以及他們在查詢房價行情的經過,在以前行價訊息較不容易蒐集,資訊也比較散亂。

但是,現在有網路的關係,查詢資訊就相對方便許多,評估房價通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據!
當然,也建議盡量在找房子前,就先了解這些資訊,同時一邊評估自己的負擔能力,才可以找到理想中的房子,同時也才能在自己可負擔的能力範圍內,買到你心目中的好房!即使是首購族,只要多問、多看、多了解,還是能找到不錯的房屋喔!

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602