你有想過自己打算幾歲退休嗎？如果將來你退休規劃想在彰化買房的話，又推薦要買哪個地區才是最好呢？在員林市買屋又如何？買房又是要作為投資所用？還是自住呢？
薪水如果低，也可以投資買房嗎？
許多年輕人都感嘆說，覺得現在台灣普遍低薪問題嚴重，不少年輕人感嘆「薪水低、物價高，根本存不到錢，更遑論買房子」。畢竟如果想在彰化買房，就要有自備款，對不少起薪只有22K的年輕人而言，想存到第一桶金，談何容易，但也不能因此就放棄夢想，月薪22K 買房絕對是神話！
關於年輕人買房一事，我也問了問我在住商不動產工作的朋友，他說其實他在住商不動產工作了這麼多年，他反而遇過不少買房的年輕人，很多薪水22～30K的年輕人來買房呢！他也說，其實買房最重要的還是跟個人的理財規劃比較有關係。
未來退休想買房？透過「這個公式」看自己是不適合吧！
那我住商不動產的朋友也跟我分享，不論將來退休是想在彰化買房，還是想在員林市買屋，都要先規劃好自己的理財規劃才行。我住商不動產的朋友就說雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔，但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上。
再加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。因此，我住商不動產的朋友建議在衡量自備款的負擔時，除了考慮付款週期外，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。
簡單地說，如果你買的是預售屋，建議自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。
住商不動產
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資料來源：988文章平台、住商