前陣子跟朋友聊天，發現原來他後年很想在台北買屋，他目前也算是有存到一筆資金，他想說以他目前月薪6萬來說，好像也可以背負的起房貸，所以也想向我身邊一位房仲朋友聊聊這方面。
如果月薪6萬，真的適合在台北買屋嗎？
那我一位在大家房屋工作的朋友也分享了一個買屋案例，那個案例是在指一對夫妻兩個人加起來月薪6萬，每月房貸需要負擔2萬5千元，共30年期，原PO坦言，自己對買房的規劃是，「先住家裡，等小孩生完，小孩能上幼稚園，夫妻都能出去工作再來考慮買房，也能多存點頭起款」。
因此認為現階段，每月要背2.5萬的貸款，會非常辛苦，「每月還要生活費、水電費、雜七雜八費，有了小孩還要保母費，會壓垮我們，要是哪天突然誰無法工作，那該怎麼辦？」
看到這個案例，也要明白如果你真的想在台北買屋，建議也先想清楚未來的5年規劃，並且對未來可能產生的支出，也一併納入規劃中，做好一切完整的規劃後，再評估自己是否適合在台北買屋，這樣才是最好的理財規劃。
首購族若想買房，該怎麼計算房貸？
另外，如果想要計算個人房貸的話，推薦可以參考以下幾個公式：
● 計算每月房貸支出（12 萬X35% = 42,000 元）
● 房貸利率設定（以目前房貸+2%，假設為4%）
● 計算家戶每月收入（假設為新台幣12 萬元）
● 綠燈購屋預算（房貸總額加上購屋自備款）
● 反算房貸總額（google 房貸試算網頁， 用試誤法找出每月房貸支出42,000 元時，總房貸金額是多少，通常設定為20 年期房貸）
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