前天晚上我跟我朋友吃飯的時候，聊到了買屋一事，發現他未來有規劃跟他老公想一起在桃園買屋，聽到時真的覺得下了我一大跳！我們就也在討論不知道現在人月薪5萬，適不適合在桃園買屋，如果又要買房的話，買學區又適合嗎？
在桃園買學區房，CP值高嗎？
我看網路上也不少人討論到學區房一事，我就跟我朋友說，如果他未來跟他老公有想在桃園買屋，而且也有規劃未來生子一事的話，現在也有很多學區房沒有太多居住功能，單價20萬，供不應求，戶型奇怪連出租都沒人願意碰，這種房子就叫學區房。
不少家長買這種房子給小孩讀書，不僅不虧，若干年後賣出，還能有不菲的回報，甚至能超過這幾年夫妻兩人的收入總和，學區房之後要再租給附近的學生，也相當容易。
未來想在桃園買屋，應該先符合自己的需求
現在很多年輕人認為既然都想在桃園買房的話，當然就要一次買最好的，其實這是不少人買屋容易有的迷思，如果想在桃園買屋一次就買到大、買到好，你也要衡量自身的經濟能力，若自身的經濟能力沒有辦法負荷，就不要一口氣搖想在桃園買屋，就買到最大的房屋。買房子本就不需一步到位，特別是首購族應先求有，之後換屋再求好。
專家業者也建議，在資金有限的情況下，可以「住的舒服」為優先。以約600萬元的標的物來看，雖然在北部可能限縮於套房，但仍有機會買到20坪的舊公寓，可以捷運站為出發點，選擇走路需10分鐘以上距離的物件，雖稍遠一點，但有機會找到單價較低、至少打8折的物件。
住商不動產
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參考來源：ETtoday房產雲、988文章平台