不知道大家有沒有購屋的經驗？我因為老家在金門地區，所以明年想在金門買房，當做以後未來度假或養老所用。不過因為我也比較沒有買房的經驗，所以我就決定跟我在住商工作的朋友討教一番。
買房，一定是要為了自己而買
我那位在住商不動產工作的朋友，跟我聊了很多在金門買房需要注意的事情，另外他也告訴我一個人下定決心要買房，一定要為了自己而買，而不要因為父母的壓力或是一時的跟風而在金門買房。
不少專家業者也表示，如果你是第一次買房，建議可以多看便捷的交通位置的物件，這樣不僅可以省下通勤時間，也就是省下可觀的交通費，具有一舉兩得的效益。
買房前，先瞭解未來可能會有哪些稅
另外，我住商不動產的朋友也提醒我，他說一個人買房不能只想到頭期款而已，也要考量到接下來可能產生的稅，他就也舉了幾個例子給我。
● 地價稅：
繳納期間每年11月1日至11月30日
課稅地價=申報地價×持有面積
應課稅額=課稅地價×稅率
稅率：自用住宅用地稅率為0.2%
● 房屋稅：
繳納期間每年5月1日至5月31日
房屋稅＝房屋現值×稅率
稅率：
住家用1.2％
營業用3-5％
非住家非營業1.5-2.5%（按實際使用面積課徵）
住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602
資料來源：投資網誌、988文章平台