我和我妹今年終於存到了一桶金，之前我們就有打算買房投資，在上個月也終於成功在苗栗買屋了！老實說我們也是第一次買房的首購族，這次可以成功買到房真的也也很開心！也很謝謝我們住商不動產的朋友鼎力相助，幫了我們很多！所以就也來分享我們在這次買房的過程中，
首購族買屋，千萬要小心別買到海砂屋！
那我們這次在苗栗買屋前，也有先瞭解一下要避免哪些瑕疵屋，我住商不動產的朋友那時就向我們分享，說其實要避免買到海砂屋不難，只要做好「氯離子檢測」！檢測海砂屋的方法，就是在房子的樑柱上打洞，以檢測房屋所使用的砂所含的「氯離子」是否正常，買屋前可以先看看，前屋主是否有做過檢測，或是建商有提供報告。
另外，其實最簡單的自保方法，就是在簽約上加註要求屋主讓你自費做檢測（檢測費用也不會太貴），如果測出來的平均值高過標準值，則可無條件解約，我朋友這次也聽了她的話後，去跟房仲要求檢測報告，並在簽約時要求自費檢測。
房屋合約在簽約時，有哪些事情要注意？
除此之外，簽約房屋合約也是很重要的一部份，我朋友就也分享不論是要在桃園、基隆、苗栗買屋，在簽下房屋合約時，一定要事前先知道應該注意哪些事，才不會被騙，也能確保自己的權益，常見的簽約方式有兩種，一種產權轉移，另一種則是由代書辦理，簽約時可以參考以下幾點，看看自己簽的合約是否有問題，或是隱藏著陷阱！
● 契約應由雙方當事人親手簽名
● 產權是否清楚
● 簽約當事人為本人還是代理人
● 付款方式是否公平
● 交屋時間及方式明確
● 應有買方開立商業本票的規定
住商不動產
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參考來源：九哥的部落格