推薦!沒想到這款好先生烤箱架,竟是台灣MIT製!

我想大家應該都對所謂的台灣MIT製不陌生,我前陣子跟朋友一起購入了一款好先生烤箱架,不得不說真的是讓我們推薦到一個不行!

喜歡煮菜又沒空間?那該買架子了!

如果你跟我一樣,家裡也有一台好先生烤箱的話,那我想你未來可能也會跟我一樣面臨到這個問題…..這個問題就是 “廚房越來越擠” 的問題!

對做菜的人來說,廚房經常有好先生烤箱、電鍋、廚房器具等,到後面廚房的空間真的越來越擠!還好後來我買了一款烤箱架,才解決這個問題!

台灣MIT製又有滾輪,CP值真的高

我是被FB的廣告打到,所以買了這款鐵坊家具的好先生烤箱架,他們的烤箱架更是台灣MIT製作的,品質上也讓人很放心,這款好先生烤箱的CP值真的超高!

不但有滾輪,而且他們的層板也可以隨意的依自己的需求調整高低,不管你的東西今天是大還是小,都可以自己去做調整!這點真的超方便!

鐵坊家具Feistore
LINE ID: @feicc
信箱:feistoreboss@gmail.com

沒想到系統家具這麼方便,推薦買房家具就要這麼選!

前陣子我朋友結婚買房,我陪他一起找家具,發現現在家具種類真的是很多元,常見的像是系統家具、木工家具、批發家具等等,其中系統家具算是我們一致認為CP值還挺高的家具類型!

「無毒、環保」的家具原來真實存在

我一直認為只要是新的家具,多少都會有甲醛的問題產生,但我陪我朋友看了這麼多的家具種類後,發現系統家具真的是相對環保且健康的家具種類!像ISQ系統家具就融合木工裝潢的特性,與木工採用的木料相同,並以木工無法達到的無塵屑模式組裝,減少施工時間及大量粉塵的問題。

除此之外,我們也聽ISQ系統家具的板材的甲醛含量ISQ做了全面的提升,環保碳化板與健康安芯木板皆符合F1標準,甲醛含量低於0.3mg/L,是相當趨近於零的健康板材。

靈活隨著空間變化,增添居家變化

而且,也發現系統家具可以有各種不同的風格,並且也可以依照各房間的格局,靈活的去做變化!對於不少家庭來說,這樣的家具可以說是相當方便!

又對於有孩子的家庭來說,在房屋的選擇會更加的謹慎小心,夫妻嚴格要求不得有甲醛刺鼻味的建材,影響全家人健康,經過其他客戶的介紹,他們希望能透過系統家具的高品管設計,讓完全不含甲醛的室內裝修和設計,守護一家人的安康。

ISQ系統家具
地址:台北市八德路四段106巷8弄3號1樓
電話:02-2742-5666
信箱:isqwood@gmail.com

參考來源:UDN聯合新聞、每日頭條

我朋友每年存20萬,問有機會在雲林買屋嗎?

前陣子我跟一個好久不見的朋友吃飯,他說他現在每年都存20萬,希望後年就可以在雲林買屋,問問我有什麼意見或想法?

每年存20萬,就有機會在雲林買屋嗎?

其實關於買房一事,我之前也跟朋友討論過,雖然他是在雲林買屋,買房的地區不太一樣,但我想對於買房的準備方面,應該都是大同小異。

對於我朋友的這個問題,讓我想到了我曾經在網路上看到的一篇文章,如果你現在想在10年後想儲蓄150萬元的頭期款在雲林買屋,其實就等於每年至少要存下18 萬元,若有幸找到另一半一起存錢,買房圓夢的時間或許還能減半呢!

存頭期款可以掌握「335原則」

雖然我朋友對於買屋一事,想找我住商不動產的朋友諮詢,但不巧正好他出國去了,所以我就也以我知道的事來給他一些其他意見,我之前買房時也經常可以看到「335原則」。

而所謂的「335 原則」就是:首先,自備款建議至少要3 成以上,再來,在還款負擔上以不超過家庭所得支出 1/3 為限。而自己規劃的購屋總款,則以家庭年收入的 5 倍計算購屋總價較為合適。

只要好好掌握它,搭配著穩定的收入、節儉的開銷,擁有一棟自己的房子的夢想也就更近一些了。

住商不動產

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

資料來源:投資網誌、988文章平台

住商的朋友告訴我:「想在金門買房一定要為了自己買!」

不知道大家有沒有購屋的經驗?我因為老家在金門地區,所以明年想在金門買房,當做以後未來度假或養老所用。不過因為我也比較沒有買房的經驗,所以我就決定跟我在住商工作的朋友討教一番。

買房,一定是要為了自己而買

我那位在住商不動產工作的朋友,跟我聊了很多在金門買房需要注意的事情,另外他也告訴我一個人下定決心要買房,一定要為了自己而買,而不要因為父母的壓力或是一時的跟風而在金門買房。

不少專家業者也表示,如果你是第一次買房,建議可以多看便捷的交通位置的物件,這樣不僅可以省下通勤時間,也就是省下可觀的交通費,具有一舉兩得的效益。

買房前,先瞭解未來可能會有哪些稅

另外,我住商不動產的朋友也提醒我,他說一個人買房不能只想到頭期款而已,也要考量到接下來可能產生的稅,他就也舉了幾個例子給我。

● 地價稅:
 繳納期間每年11月1日至11月30日

課稅地價=申報地價×持有面積
應課稅額=課稅地價×稅率
稅率:自用住宅用地稅率為0.2%

● 房屋稅:
 繳納期間每年5月1日至5月31日

房屋稅=房屋現值×稅率
稅率:
住家用1.2%
營業用3-5%
非住家非營業1.5-2.5%(按實際使用面積課徵)

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

資料來源:投資網誌、988文章平台

【西門町火鍋】飛天麻辣個人鍋物,不同湯頭鍋底推薦火鍋必吃

西門町是這幾年人潮熱門的區域,這火鍋店家不少,如果以麻辣個人鍋物來說,飛天麻辣個人鍋物應該是在地老字號的店家了。能在這一級戰區20多年,應該靠的就是食材的新鮮、還有熬煮高湯的功力。接下來分享周星星和好朋友們去享用西門町火鍋美食的感受瞜….

飛天麻辣個人鍋物九種湯頭
飛天麻辣個人鍋物,九種口味湯底 (素食、泡菜、麻辣鍋、番茄、原味、酸菜白肉、藥膳、泰式酸辣鍋、海鮮)

如果搭捷運在西門站一號出口左邊的左向。(附近有停車場但位置不多,搭捷運比較好)
飛天麻辣個人鍋物 地址:台北市萬華區漢中街155號1樓

西門捷運站一號出口左邊方向

↓門口很好識別,黑底白字【飛天麻辣個人鍋】。旁邊目前是85度C、和一堆尾牙禮服租借的店

飛天 招牌裝潢的很有視覺設計 / 飛天麻辣

火鍋好不好吃,湯底會是關鍵之一
飛天麻辣我們在點餐食,老闆和我們介紹到,當時開創時每天於開店前親自烹調麻辣鍋底,從熬煮湯頭、10多種辛香料食材爆香、大火細燉共歷時數10個小時;在烹調過程,高湯中雞骨及豬骨比例,食材爆香火侯控制及炒功,都是老闆堅持的細節及身任廚師數10年來的功力,從不馬虎。
所以一家店能開到20多年還有那麼多死忠的饕客,看來不是沒有理由的。

目前有九種湯底:原味鍋、素食菇菇鍋(素食朋友可以享用)、泡菜鍋、酸菜白肉鍋、養生藥膳鍋、番茄鍋、泰式酸辣鍋、海鮮鍋、飛天麻辣鍋(這是鎮店招牌!!)

不同的湯底,讓喜愛吃鍋物的朋友不同選擇 / 飛天麻辣

因為周星星我個人是吃素的,所以就點了【素食菇菇鍋】,除了菜盤外,主食就會是有珊瑚菇、杏鮑菇、白精靈菇、鴻喜菇、秀珍菇,這些菇類加起來也不便宜,老闆可佛心來的。而且菇類很新鮮,沒有放很久,這點就真的要給掌聲了。

菇類新鮮,煮出來的湯底會更加美味

【素食菇菇鍋】 湯底加了枸杞,讓喝起更加香甜,個人是喜歡這味道的組合

枸杞小知識:現代醫學研究證明,枸杞有18種胺基酸,還有大量的β-胡蘿蔔素、甜菜鹼、維生素B群、維生素C、醣類、多醣體以及鈣、磷、鐵等物質。

【素食菇菇鍋】 這就是整個個人鍋物的分量,菜盤(玉米、豆腐、南瓜、高麗菜等…)、主盤、冬粉一盤(照片多一個是朋友的…哈)。
這樣對周星星來說,一個人吃是絕對夠飽了,因為店家給的菜盤是很扎實豐富的。

一人份剛剛好

這是朋友的點的,泰式酸辣鍋、飛天麻辣鍋,具他們所說這兩鍋湯底很順口,尤其麻辣鍋是很入味,麻與辣味道調配剛好,如果要來吃的朋友,建議其中一人要點【飛天麻辣鍋】

這是另外一桌朋友點的,分別有 【養生藥膳鍋、番茄鍋、泰式酸辣鍋 外加鴨血和豆腐

【飛天麻辣個人鍋】

醬料區一角,對於素食朋友老闆很貼心,有一罐素食沙茶醬,讓我們可以使用

免費飲料自取,吃辣可解辣。周星星是喝日式煎茶不錯喝

這排比較是個人區,店家考慮的蠻周全,也因為這樣整個動線和用餐空間也就很舒適,不會有一般火鍋店很擁擠的感覺。

【飛天麻辣個人鍋】 櫃檯服務區

周星星自己吃下來的感受:

餐點食材:我吃的 【素食菇菇鍋】菇類是新鮮好吃的,素食湯底並不會是因為素湯而只是用清湯水去煮。因為周星星和很多朋友一起吃過火鍋店,大多的素食其實就只是簡單的餐盤、清湯組合。但是雖然店家主賣是麻辣鍋,但是對於素食個人鍋物,還是很用心的去準備。

用餐環境:我們去吃是平日中午,大約坐滿七成以上,冷氣夠冷, 個人感受吃完沒有太重的火鍋味在身上….哈,用餐的空間與動線是舒服的。

店家服務:服務態度親切,看起來都是做很多年了。

所以如果以麻辣個人鍋物來說,這樣的價位個人認為是有值那個價錢。

好不好吃,就看大家去吃後的感受瞜

餐廳名稱:飛天麻辣個人鍋物
消費時間:2019/4/29
營業時間:周一至周日 早上11:00 – 凌晨 00:30
預約電話:02-2388-6768
FB粉絲團:飛天麻辣個人鍋物 西門店
地址:台北市萬華區漢中街155號1樓 (捷運 西門站1號 出口附近)