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超萌的辦公室療癒小物在這裡!貓咪盆栽陪你一起上班!

最近工作忙起來,真的是有在疲憊,就想要找一些辦公室療癒小物放,也可以舒緩上班煩悶的心情,前幾天在網路上看到有人分享室內的小盆栽, 也有不少部落客分享Green Pandora 的 桌上盆栽,一看到就超心動,整個是超符合我需求的療癒系商品,看了好久最後我選擇了綠盎然小屋系列裡的「午後時光」 ,有貓咪公仔就是萌!

這款辦公室療癒小物不僅能當做室內的景品,要送禮也相當適合!包裝非常精緻,拿來當作禮物送朋友也超體面,而且盆栽的作工也都相當精緻又質感,實品真的是驚喜滿滿毫無缺點!盆栽還會附小型的公仔妝點,真的越看心情越好,是讓人很喜歡的療癒系商品。

另外盆栽上方還可以插上USB充電線搭配遙控器來做光照,盆栽本體外還包含了USB充電線和LED光源遙控器以及說明書,USB充電線約有1公尺長所以很夠用!遙控器的使用方式也非常簡單,就只有ON跟OFF兩種模式而已,完全不需要研究超級淺顯易懂 !

現在也越來越多人喜歡所謂的園藝治療, 透過觀察植物的成長,理解生命的奧妙,仔細觀察獲得生命的成長。從種子播種開始,給予水分,透過陽光的照射,進行光合作用,給予氧氣。觀察葉脈的生長,在澆水、換水時,會發現給予的力量與擁有的照護力。從整理盆栽這樣的辦公室療癒小物,梳理的花草的過程中,會有全新體悟,關於自己、關於沈澱、關於理解。透過自漫慢,瞭解照護花草的不易,如同生命中,會遇到的失落與挫折;但只要適時的給予水分,那植物的乾涸,也就即時獲得救贖,重燃生命的朝氣。

Green Pandora
電話:04 7356519
信箱:service@greenpandora.biz
官網:https://www.greenpandora.biz/

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首購族在宜蘭買房,評估房價的指標怎麼看?

第一次在宜蘭買房的新手,除了要學會看房、找房仲,最好也了解要如何評估房價,不要房仲喊了一個天價就傻傻接受,學會評估才比較不容易吃虧,也比較容易找到符合自己心目中的好房,以前行價訊息較不容易蒐集,但現在網路資訊發達,很多交流社團等等,資訊都相對好搜尋,通常以家庭可支配所得的七倍以內作為合理房價的參考,或是以最近六個月鄰近路段的成交價來做為房價合理性的依據!

在宜蘭買房切記要評估個人經濟能力!

另外,在宜蘭買房最重要的還有個人的經濟能力評估,不管是不是第一次買房,都一定要算清楚個人的經濟能力, 事前的評估跟衡量,都是很重要的,免得買房下去之後負擔過重,到時候就來不及了!常常可以從一些論壇討論發現,很多年輕人第一次在金門買屋,常常會有眼高手低的情況發生,覺得既然要買,就要買個大又華美的房子,但常常在這樣的思維下,最後會變成被房貸壓垮。

買房的時候,首購族一定要買自己買得起的,不要貪大求近,小坪數,不太遠的郊區房,都可以考慮。如果對於買屋一事,還想瞭解更多的資訊和情報的話,推薦可以找專業的房仲業者,也減少買房的風險!

找房仲費用會不會很貴?

除此之外,我也好奇如果買房子如果找不動產經紀公司的話,在費用方面會不會很貴?許多人買房子最多人擔心的就是費用,依據內政部地政司規定,服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中,並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言,買方需支付的費用為成交總價的2%作為服務費。想要找安心又放心的不動產經紀公司,推薦可以找大家房屋,不但諮詢完整,費用也不會太貴,想買屋的你都可以多多諮詢喔!

住商不動產

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2
電話:02-2736-5500
傳真:02-2738-9602

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桃園買屋要怎麼選房仲才不會踩雷?房重要揭示那些資訊?

不少首購族在桃園買屋的時候,首先要擔心的就是房仲會不會踩雷,很多人擔心找房仲業者買房子會很貴,或是有其他的風險等等, 畢竟買房不像生活用品,可是一筆大數目,又是長遠的大事,所以買房前最好都是先做好功課! 房仲費用的部份,依據內政部地政司規定,服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中,並且服務報酬買賣合計不得超過6%。一般而言,買方需支付的費用為成交總價的2%作為服務費,另外最好也去了解他們須提供什麼「服務」,購屋者清楚了解相關服務,也才能降低購屋的的損失風險。

桃園買屋房仲要具備那些基本證照?

想要買到良好的房屋物件,大多還是去尋找不動產業者的經紀公司,除了買房、看屋時要時刻小心外,欲購屋者在尋找業者時,也別忘了要做好功課!若是合法的業者應該清楚揭示五大基本證照: 一、公司登記或商業登記證明 二、主管機關許可文件 三、不動產經紀人證書 四、公會會員證書 五、服務報酬收取標準及方式 。

另外,最重要的就是了解他們還須提供什麼「服務」,購屋者清楚了解相關服務,也才能降低購屋的的損失風險,以「住商不動產」為例,除提供「不動產專業諮詢服務」及「房市資訊」外,為保障交易之安全,住商不動產也特評選「優良特約地政士」,讓欲購屋者能安心選擇風評良好的物件

另外,住商也與銀行界的模範生—玉山銀行、中國信託專案合作,為購屋者提供優惠的貸款服務,以及兆豐產物保險合作之火險保障,提供消費者交易過程中所需的各項服務。

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宜蘭買房一定要避開海砂屋!切記海砂屋的三種特徵!

首購族在宜蘭買房,最擔心的就是買到瑕疵屋!也是多數購屋人最留意的事情,除了可以多看房、了解房仲,最好自己也有一些基本的常識,或是基本判斷瑕疵屋的能力,才不會到了現場看房都不知道是瑕疵屋,到時候被騙或是被坑了都不知道!那可是在宜蘭買房最得不償失的事情!

小心!海砂屋一定要避開!

如果你也想在宜蘭買房,首先最要避開的就是海砂屋!所謂的海砂屋指的就也是指建商建房屋時,混凝土使用的是來自海邊的海砂,而非正常的河砂。 因為海砂中含有「氯離子」,短時間會使牆面滲出白色的痕漬,長時間置放則會加速鋼筋腐蝕,混凝土會像豆腐一樣容易剝落,嚴重損害房屋的結構,進而縮短房屋之壽命,久了便容易影響住戶的安全, 也是買房人最想避免的瑕疵屋之一!想要確實避開海砂屋,別忘了留意這些特徵!

海砂屋的三種特徵:

牆面有壁癌現象:由於海砂屋會釋出鹽分,導致牆壁有白色結晶、油漆容易剝落或潮濕等壁癌現象。
混凝土大面積剝落:這是最明顯的海砂屋徵兆,若家中出現這樣的情形,建議立刻進行專業的鑑定。
天花板、牆面有裂縫:當鋼筋遇到氯離子而腐蝕時,容易使混凝土表面產生裂痕,進而造成鋼筋生鏽;可以觀察裂縫的走向是否和鋼筋配置的方向相同,辨別是否為鋼筋腐蝕所造成。

要怎麼檢測房子是否為海砂屋?

想要檢測海砂屋的話,就要在房子的樑柱上打洞,以檢測房屋所使用的砂所含的「氯離子」是否正常,這個檢測可能前屋主有做過,或是建商有提供報告,不然應該很少人想在房子打洞!所以最簡單的自保方法就是,在簽約上加註要求屋主讓你自費做檢測(檢測費用也不會太貴喔!),如果測出來的平均值高過標準值,則可無條件解約。如果屋主沒有做過氯離子檢測,而你從看屋的蛛絲馬跡中又合理懷疑可能是海砂屋,可以在簽約時要求自費檢測喔!

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2020首購族想要在桃園買屋,應該要注意哪些事情?

我朋友今年想要桃園買屋,跟他老婆一起看屋很久了,他們從剛開始找地段、選房仲都很謹慎,不想隨便就踩到雷,或是被房仲騙,想說跟房仲買屋有白紙黑字,以後也會比較有保障,至少以後發生紛爭,還有東西可以依據!

首購族買房要注意什麼?

很多第一次在人在桃園買屋的人,都擔心找房仲業者買房子會不會很貴,或是有其他的風險等等,畢竟買房是一件大事,金額也較大,更可能是要生活一輩子的地方,大家都不想買到瑕疵屋或是被受騙上當,所以在看房、選房仲上也都特別小心謹慎,房仲費用的部份,依據內政部地政司規定,服務報酬的約定比率須明確記載於委託契約中,並且服務報酬買賣合計不得超過6%。

一般而言,買方需支付的費用為成交總價的2%作為服務費,另外最好也去了解他們須提供什麼「服務」,購屋者清楚了解相關服務,也才能降低購屋的的損失風險。

買屋前這些問題你想清楚了嗎?

買屋前也要先瞭解銀行為房貸的興趣,這意指銀行對房貸的審核尺度。如果銀行對房貸把關非常嚴格,甚至連婚姻記錄都要查一遍,那就說明樓市風險在增加,銀行都是趨利避害的,為了避免壞帳,收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松,甚至連收入證明和銀行流水存在的問題也都睜一隻眼閉一隻眼,這種情況下市場熱度必定是很高,房價上行,銀行也希望藉助房地產來增加收入。

另外,正因為買房是一件大事,所以買房錢也要可以想想為什麼你想買屋,
一個人買屋的需求當然有很多,想要投資、想要與家人同住或是單純想要買房等,不管在選房、房仲、房屋格局、地段或交通等,都是買房要考慮的因素,
選房時可以滿足一兩種核心需求,放棄諸多次要需求。買屋前應該確定明確需求,買房後則沒必要過於擔心房價漲跌幅,畢竟你已經實現了自己的目標。

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連假國內旅遊攻略!清境農場一日遊就要這麼玩!

最近疫情緩和許多,台灣的生活步調也越來越正常,因為今年出國的計畫幾乎都泡湯了,我跟家人就另外安排了簡單的清境農場一日遊,也趁著連假期間小小的出遊一下,跟家人討論一下之後,就決定不如就找個有包車的行程,大家一起包車也不會很貴,價格也完全超ok!

清境農場有哪些地方可以玩?

夏天去清境農場一日遊,一想到可以去農場、去玩羊感覺就超療癒,也跟大家分享我們在哈旅行的旅遊行程,我們的第一站就是台灣知名的日月潭,會包車帶你前往台灣最大的高山湖泊,就像是老天爺送的寶石般,鑲嵌於台灣的心臟地帶。日月潭的景緻變化萬千,在這可以遊湖、騎單車、到伊達邵吃美食、吃阿婆茶葉蛋,非常適合漫遊和打造二日行程。另外,也可以參觀文武廟、月老廟、玄光寺、玄奘寺、伊達邵碼頭。

走完了日月潭之後,再接著帶你去清境農場享受大自然的氛圍,清淨農場一日遊最有趣的行程就在玩羊的這個行程了!清境農場氣候溫和雨量豐沛,是經營牧場和農場的好地方。清境遠離了城市的酷熱喧囂,自然清新、靜謐的氣氛,讓人沉浸於大自然的樂章中,俯瞰牛羊低頭覓食,飽覽清境美麗風情。無障礙空間設計,也讓嬰兒車及輪椅方便通行,是非常適合親子出遊的景點。

除了大自然的行程之外,哈旅行的清境農場一日遊行程中,也還有安排知名的打卡拍照行程!那就是老英格蘭了!在清境農場路上,路過必須拍的老英格蘭飯店。這裡是 IG打卡聖地之一。有如來到英格蘭一般,美麗的建築物,美麗的景色,如果可以在這裡住上一晚,又或者喝個下午茶,簡直是人間天堂。不僅如此,途中也有機會到訪小瑞士花園,小瑞士花園就也像來到瑞士一樣,這裡的花朵,建築,主人的用心,讓你們參觀,隔壁連接著著名的紙箱王,一探台灣現代藝術的美。

哈旅行
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藍銅胜肽保養品推薦!胺基酸潔顏霜給你最溫和的肌膚保養!

你有聽過「藍銅胜肽」嗎?最近的皮膚膚況變差,擦了以前的保養品都沒有太大的改善,我朋友就推薦我一款DR.SHINE 的胺基酸潔顏霜,也是所謂的藍銅胜肽保養品,在網路上看到許多關於藍銅胜肽的保養品,也都主打逆齡、緊緻的效果, 決定這次來試試看!

敏感肌也可以用胺基酸潔顏霜嗎?

因為我本身是敏感肌,所以保養品質量要很好,我才不會敏感發癢,我試擦了 她推薦的 DR.SHINE胺基酸潔顏霜,都沒有起什麼敏感反應,用起來感覺也很不錯,這款潔顏霜有 23%高含量日本胺基酸原料,而且潔顏泡泡細緻容易洗淨,非皂化洗劑也很適合像我這樣的敏弱肌膚,海藻糖及精氨酸溫和清潔,也能維持肌膚水分不流失,保濕效果跟清潔都讓我很滿意!

什麼是藍銅胜肽保養品?

現在市面上也有許多產品都標榜有藍銅胜肽,但藍銅胜肽的濃度比例大大關係著產品成本?藍銅胜肽的高濃度原料可是比黃金還貴上2倍,高濃度的原料,每公斤價值達台幣80萬元,因此藍銅胜肽的保養品,若是以面膜來說,百元以下的單品基本上不會添加足夠的藍銅胜肽,你能想像每公斤近百萬的原料,最後產品只賣銅板價? 所以想要買藍銅胜肽的保養產品時,最好考慮含量並選對品牌,才不會白買了!

藍銅胜肽的發現是跟肌膚分化增生有關,使用感受性比維生素C、維生素A酸等都來的明顯,因此也是許多高級專櫃保養品訴求年輕、逆轉肌齡的重要成分。另外,也有不少人形容「藍銅胜肽」就像是精靈的藍色眼淚,是現代保養品中主打逆齡、緊緻等重要的成份。

DR.SHINE光澤肌膚研究所
專業用心達成「美於形、安於心、專於質」
打造出結合時尚、美妝、品味的光澤生活美學。
Service@guang-cai.com.tw

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上班想要紓壓?2020辦公室療癒小物首選就是他!

最近我室友都加班到很晚,一回來就一直喊欸累, 前幾天就在跟我哀嚎說想要一個辦公室療癒小物,不然她覺得她在這樣工作下去,我就想到與其買那種紓壓玩具,不如買小植栽,之前有看到
Green Pandora 那種小型水耕植栽或是咖啡小苗都很不錯!也可以讓人心情緩和下來。

辦公室植栽好種嗎?會不會很容易死掉?

Green Pandora 的桌上盆栽咖啡小苗,他們家的桌上盆栽也有專屬的展示架,如果在植物上在加上展示架,更能突顯作為辦公室療癒小物的特色喔! 是一株樹葉外形呈長橢圓,並略帶波浪曲線,子葉在本葉生成後不會脫落,若剪除本葉,能延長子葉的觀賞期,而本葉仍會再長出,自己種植一株咖啡小樹,已逐漸在熱愛品嚐咖啡的族群中,蔚為一股新風氣!

另外, 咖啡小苗的透明瓶身並非” 玻璃製 “,而是採用塑料製成,因接模線的痕跡及塑料射出時所產生的波紋會較明顯,瓶身無法百分之百的完美!完美主義者如果想買記得要三思喔!

植物真的可以帶來療癒的效果嗎?

如果你平常也是會因為工作而煩悶的人, 在工作場所中,放一些辦公室療癒小物真的也能讓身心放鬆, 園藝治療是一種利用種植與進行與植物有關的園藝活動來改善人的身、心、靈狀態,『植物』是生命的個體,有其生命週期,在種植的同時,會一直感受到生命的變化:發新葉、新芽、花開、花落,生生不息的自然生態現象,可以是身體的復健、精神的安撫,更可以是一種生命的教育。

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澎湖旅遊這樣玩!澎湖花火節也不能錯過水上活動!

現在台灣的疫情也緩下來了!跟朋友在出國行程泡湯後,就馬上決定要去澎湖旅遊,好好享受一下澎湖花火節!既然都決定要去了,我們也決定多去幾天,順便多玩一些水下活動!

今年的澎湖花火節因為疫情延期,但是感覺變得更盛大,所以我跟姊妹們還是很期待去澎湖旅遊,主要花火施放地點在「觀音亭園區」,觀賞的腹地也很廣闊, 這次最特別的就是跟迪士尼合作!推出結合漫威角色的燈光秀,讓人更加期待了!大家可以看好不同的煙火場次,然後自由規劃你們的行程!

因為花火節邁入18年,還有首創的「花火體驗館」,現在也已經在篤行十村低碳館開幕,體驗管會分享花火節的各種歷史與回顧,還能跟煙火近距離互動,有興趣的人都可以去參觀看看哦!

既然都要去澎湖了,當然也要玩水玩滿!找了有許多自由行程可以搭配的哈旅行,有我們都很期待的浮潛、海洋牧場體驗等等,喜歡吃海鮮的人,一定要體驗一下海釣活動的海洋牧場,品嘗海鮮粥、鮮蚵牡蠣吃到飽、逗花枝等,而且晚上還可以期待夜釣小管, 算是彈性跟自由度都相當高的行程。

海洋牧場

喜歡吃海鮮的朋友,千萬不能錯過來澎湖必玩必吃的海洋牧場,是在澎湖獨有、很興盛的一種旅遊體驗!將海上養殖魚類的養殖網,搭建成海上平台,讓遊客可以體驗各式海釣活動,餵釣海鱺、逗花枝、品嘗海鮮粥、鮮蚵牡蠣無限吃到飽,是不是聽起來就很興奮?海洋牧場的業者相當多,消費方式大同小異,但各具特色。

夜釣小管

夜釣小管原本為漁民夏季夜晚的捕漁活動,演變成澎湖休閒觀光的體驗。傍晚第一班船出發夜釣小管的話,還可以欣賞到海景夕陽,遇上花火節施放時間,還可以邊夜釣邊看煙火,完全享受。

吉貝島水上活動

說到澎湖水上活動就是吉貝島了,離澎湖本島最近的離島,也是澎湖北海最大的島嶼,是知名偶像劇《海豚灣戀人》的取景地!晶瑩剔透的果凍浪讓人直呼美的誇張,金黃色沙灘呈沙嘴地形,綿延海際數千公尺長,藍天碧海與金色海岸相映成趣,旅客可以在白色貝殼沙灘上盡情一整天在吉貝島享受!

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2020澎湖花火節推薦行程!海底郵筒、海洋牧場都在這裡!

今年的澎湖花火節因為疫情延期,感覺變得更盛大了!已經準備好要跟朋友一起去澎湖旅遊,大家都很期待這次的花火節!這次主要的施放地點在「觀音亭園區」,觀賞的腹地也很廣闊,場次也更多,每次都會吸引很多觀光客,這次最特別的就是跟迪士尼合作!推出結合漫威角色的燈光秀,讓人更加期待了!大家可以看好不同的煙火場次,然後自由規劃程!

澎湖旅遊

澎湖必去的潛水行程「海底郵筒」

我和朋友一起買了哈旅行的旅遊行程,行程也包含了潛水、藍洞、七美島等觀光行程!覺得是個很適合台灣夏天旅遊的行程! 這次安排的澎湖旅遊行程中,最重要的就是潛水的行程了!其中有一個行程是海底郵筒的行程,許多來澎湖旅遊過的人,應該都知道海底郵筒!

由潛水業者輪流擔任信差收信。旅客只要買經過特別設計有防水作用的海底明信片,用防水的油性筆先寫好訊息及地址,放入郵筒後,海底郵筒郵差每星期潛進海底收信兩次,收集明信片後會先曬乾,再貼上郵票寄出,因為明信片的費用已包含國際郵費,所以是可以寄到任何一個國家沒問題的喔!

澎湖旅遊
澎湖旅遊

2020澎湖花火節更盛大

我們這次說好一定要去浮潛!滿足我們不能出國的悔恨,既然都要去澎湖了,當然也要玩水玩滿!特地選了有行程可以搭配的哈旅行,旅宿也都很好安排,除了潛水的海底郵筒行程外,也在多選了海洋牧場的行程,
可以品嘗海鮮粥、鮮蚵牡蠣吃到飽、逗花枝等, 想想就覺得超期待! 另外這次因為花火節邁入18年,還有首創的「花火體驗館」,現在也已經在篤行十村低碳館開幕,體驗管會分享花火節的各種歷史與回顧,還能跟煙火近距離互動,有興趣的人都可以去參觀看看哦!

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